sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, copa, lavanderia, 1 banheiro, depósito/dormitório de empregada, varanda em 1 dos quartos, 1 vaga. O bairro Alto da Lapa pode ser considerado um bairro seguro, com 77% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 91% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 96% avaliaram não ter risco de alagamentos.

Casa no Pacaembu, com vista panorâmica, ambientes bem distribuídos e amplos, ensolarada, com um ótimo layout para modernização. Grande jardim com árvores frutíferas, 3 dormitórios com 2 suítes, sacada no quarto principal com linda vista verde, vaga para 6 carros, canil. Casa com entrada principal e lateral, quintal na frente e nos fundos, sala para 3 ambientes, sala com lareira, copa, cozinha, escritório, lavabo, dependência de empregada completa.

Uma verdadeira obra de arte residencial no coração do Pacaembu. Localizada na prestigiada Rua Bragança, esta casa apaixonante com 400 m² de área construída em um terreno generoso de 462 m² é um convite a uma viagem no tempo. Construída na década de 1940 pelo próprio proprietário — um profundo entusiasta da arquitetura — cada detalhe deste imóvel reflete um cuidado artesanal raro, preservando materiais atemporais que conferem uma alma única e sofisticada ao ambiente. Ao entrar, você é recebido por elementos clássicos como o tijolinho aparente e o piso de madeira original, que conferem calor e elegância a todos os espaços. Um dos grandes tesouros desta propriedade é o seu jardim maravilhoso, repleto de árvores frutíferas e um pergolado coberto por parreiras, criando um cenário bucólico e privativo. O destaque artístico fica para um mural exclusivo, encomendado na década de 50, que emoldura este refúgio que já foi palco de inúmeros saraus e festas memoráveis. A planta é inteligente e versátil: no piso superior, encontramos três dormitórios amplos e iluminados, além de um escritório ideal para leitura ou home office. Com vista privilegiada para o verde, a propriedade ainda conta com duas edículas independentes. Estes espaços extras oferecem infinitas possibilidades, podendo ser transformados em um ateliê de artes, academia privativa, consultório ou uma suíte de hóspedes acolhedora. Viver no miolo do Pacaembu, em uma casa com tamanha história e frescor, é um privilégio para poucos. A localização na Rua Bragança garante tranquilidade e fácil acesso às principais vias da Zona Central. Agende sua visita e descubra o encanto de morar em um legado vivo da arquitetura paulistana!

Em uma das ruas mais altas, tranquilas e arborizadas do Pacaembu, esta casa guarda algo cada vez mais raro em São Paulo: vista aberta para o skyline da cidade, silêncio, verde e espaço para um projeto autoral. Implantada em um terreno de 608 m², a casa se abre para o entorno com generosidade. A posição elevada garante luz natural abundante, ventilação cruzada e uma relação permanente com a paisagem urbana — um horizonte vivo que acompanha o ritmo da cidade, sem abrir mão da privacidade. A arquitetura original traz elementos que convidam à preservação e ao redesenho: esquadrias com serralheria delicada, parquet de madeira, pé-direito confortável e uma escada com desenho super elegante. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e conectados ao jardim, criando uma base sólida para uma reforma que respeite a história e atualize o uso para os novos moradores. Um imóvel ideal para quem gosta de arquitetura, para quem enxerga além do acabamento e entende o valor de uma boa implantação, de um terreno bem posicionado e de uma vista definitiva. Aqui, o potencial está na possibilidade de criar uma casa única, com identidade e alma — algo cada vez mais difícil de encontrar na cidade.

Em meio à agitação da cidade, esta casa do Pacaembu é um verdadeiro respiro. Construída na década de 1950, preserva com orgulho seus elementos originais e oferece a rara sensação de estar em uma casa fora da cidade, em pleno coração de São Paulo. No piso térreo, os ambientes se distribuem com charme e fluidez: hall de entrada, sala de estar, sala de TV, sala de jantar, lavabo, cozinha com copa e uma delicada adega — tudo repleto de personalidade e acabamentos que respeitam sua história. Uma escada de madeira leva ao andar superior, onde estão três quartos generosos, incluindo uma suíte master, além de um banheiro completo. No sótão, acessado por uma escada retrátil, mais um espaço que pode ser adaptado para múltiplos usos. No piso inferior, uma grata surpresa: uma ampla área de convivência com jardim e um escritório com luz natural e total integração ao verde ao redor. O jardim maduro e envolvente — com paisagismo consolidado e um pequeno espelho d’água — completa essa experiência de morar com calma, charme e autenticidade. Um lar para quem valoriza arquitetura com história e o privilégio de viver cercado por natureza, sem sair da cidade.

Viva a exclusividade de morar em uma casa em vila fechada em Perdizes, a poucos passos do parque da Água Branca. Recém-reformada, projeto e obra realizado pela Península Arquitetura, ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação natural, ar-condicionado em todos os ambientes, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, suíte do casal com 2 quartos conjugados e terraço, os outros 2 dormitórios também com varanda e atendidos por um banheiro social espaçoso. O projeto manteve as características originais da casa, agregando personalidade com acabamentos modernos, integrando as áreas internas e externas, onde temos uma área gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, com bancada de apoio, criando um ambiente iluminado, acolhedor e muito funcional, aquele perfeito para receber sua família e amigos. Na edícula um espaço multifuncional com banheiro e cozinha, projetado para um quarto de hóspedes, escritório, estúdio ou ateliê, com entrada independente da casa - Localização estratégica: Região valorizada e tranquila de Perdizes Nobre Próxima aos shoppings Bourbon e West Plaza A poucos minutos do Allianz Parque e Parque da Água Branca Fácil acesso à Av. Sumaré, Marginal Tietê e transporte público

Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta casa é perfeita para você! Construída pelo próprio proprietário, a residência se destaca pela estrutura sólida, pé-direito alto e excelente distribuição dos ambientes, unindo qualidade construtiva e charme em cada detalhe. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, o imóvel oferece amplo espaço para toda a família. Conta ainda com escritório, ideal para home office, sala generosa para três ambientes, cozinha espaçosa com despensa e armários embutidos em todos os cômodos, garantindo praticidade e organização. Nos fundos, um quintal encantador com árvores frutíferas e uma área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. O jardim bem cuidado traz frescor e tranquilidade ao dia a dia. Outros diferenciais: Entrada lateral Dependência de empregada Garagem para 3 carros Dormitório e despensa adicionais Localizada em uma rua arborizada e tranquila, a apenas 550 metros da Estação Vila Madalena do metrô, esta é uma oportunidade rara de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Fácil acesso às avenidas Sumaré, Pompéia e Heitor Penteado. A região conta com comércio variado, incluindo padarias, farmácias, supermercados e lojas de conveniência. Tudo isso a apenas 10 minutos do Shopping Bourbon, Teatro Bradesco e Sesc Pompeia. ✨ Um imóvel completo, que une estrutura, conforto e localização excepcional. Agende sua visita e descubra o prazer de morar bem no coração do Sumaré!

Casa a venda Rua Caiubí nas Perdizes Sobrado de 100m² com excelente potencial tanto para uso residencial quanto comercial, localizado em um bairro privilegiado, ideal para instalação de comércios ou escritórios. A propriedade está situada próxima à PUC, em uma rua com bom fluxo e nível alinhado ao da sala principal, o que facilita o acesso. No pavimento superior, encontram-se três quartos amplos e um banheiro social. No térreo, há uma espaçosa sala de estar, copa, cozinha e mais um banheiro. A lavanderia é acessada por uma escada interna, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel apresenta estrutura sólida e boa distribuição dos ambientes, sendo uma ótima oportunidade para quem busca conforto e versatilidade em uma localização estratégica. Excelente opção para quem procura casa à venda em Perdizes, sobrado à venda na Rua Caiubí, imóvel próximo à PUC, casa para uso residencial ou comercial, imóvel para escritório em Perdizes, casa na Zona Oeste de São Paulo, investimento imobiliário em Perdizes, imóvel em rua movimentada, casa com potencial comercial e residencial em São Paulo.

Venda R$ 2.130.000 213m² Sobre o imóvel Casa sobrado com 213m² em Perdizes Bem espaçosa com 9 salas em dois pavimentos No piso Terreo : 3 salas sendo 1 com armarios e ( 1 delas pode voltar se a cozinha que era antes ), copa, lavabo, despensa, salão , 2 banheiros e quintal. No piso superior : 4 salas com armarios embutidos, 2 banheiros e despensa. Na parte de tras superior: 2 salas e 1 banheiro. 2 vaga de garagem. Ótima Localização em rua residencial e comercial, arborizada em Perdizes. Perto da Sumaré , escolas, hospitais, metrô, parques, igrejas e com fácil acesso a rodovias e ao transporte público. Ótima opção de investimento ou moradia Venham visitar!!!

Um casa clássica, onde espaço e requinte se encontram com a natureza, em uma das ruas mais procuradas do Pacaembu. Com 664m² de área, esta linda casa, projetada por arquiteto renomado e rodeada de muito verde, logo na entrada nos impressiona com um hall com pé direito duplo e uma escada belíssima, que adorna o ambiente do living com janelões em toda a extensão e proporcionam muita luz natural, durante todo o dia. Na área íntima, temos 4 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes, suíte máster com closet, todos com armários embutidos e uma linda vista do bairro. Na área externa, um delicioso jardim nos convida a sentar e relaxar à sombra das suas árvores, seja para ler um bom livro ou simplesmente ouvir o som dos pássaros. O mesmo jardim rodeia a casa, também nos leva ao salão de festas, onde temos uma sala de lareira para os dias frios, adega, bar e uma sala de brinquedos para as crianças, com acesso livre ao quintal com piscina e área gourmet com churrasqueira e forno de pizza... aquele local perfeito, pensado e projetado para reunir toda a família e os amigos. A casa conta ainda com cozinha espaçosa equipada, com marcenaria e ilha para refeições rápidas, sala de almoço, despensa, escritório, dependência de serviço completa, vigia 24hs, 4 vagas de garagem e toda a hidráulica, elétrica e telhado foram trocados na última reforma em 2010. Enfim, o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade de uma área residencial exclusiva, para viver e desfrutar de tranquilidade e segurança com sua família, no coração do Pacaembu.