📍 Rua Aracaju, 162 – a poucos passos da Praça Vilaboim ☀ Iluminação natural em todos os ambientes 🌆 Vista aberta e permanente 💥 Valor REDUZIDO – R$ 1.800.000 Condomínio: R$ 2.166 | IPTU: R$ 509,75/mês 🔑 154,84 m² de área útil 🛏 2 suítes amplas – suíte master com terraço charmoso, closet Sr. & Sra. e banheira 🛋 Living integrado para estar e jantar 🌿 Terraço acolhedor na entrada 🍳 Cozinha espaçosa com marcenaria de qualidade 🧺 Lavanderia iluminada + dependência reversível para escritório 🚰 Lavabo elegante 🚗 1 vaga de garagem 📐 Planta quadrada, funcional e totalmente reformada (elétrica, hidráulica, pisos e marcenaria de alto padrão) 🏢 Prédio modernista assinado por Ivan Dau e Rubens Corsi, com painel de Clóvis Graciano nos pilotis – o mesmo artista do mosaico da esquina.

Excelente Oportunidade! Planta Maravilhosa! São 168 m² com 3 dormitórios (1 suíte), ampla sala com janelões, sala de jantar, cozinha, área de serviço, dependência completa e 1 vaga de garagem. Apartamento com janelas contínuas que proporcionam leveza aos amplos dormitórios. Sala para vários ambientes e complementando, uma parede de vidro tomando todo o espaço onde deveriam ser de tijolos, conferem todo o diferencial desse imóvel. O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como FAAP, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. Agende sua visita, venha conhecer!

Excelente oportunidade na rua Baronesa de Itu no tradicional Condomínio Noroeste. Apartamento espaçoso com 180 m², distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para dois ambientes, 3 banheiros, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ambientes bem iluminados e arejados, proporcionando todo o conforto para sua família. O condomínio oferece área verde, espaço para lazer e convivência, além de um local ideal para jogar bola e atividades ao ar livre, trazendo qualidade de vida e tranquilidade em meio à cidade. Localização privilegiada, em uma das ruas mais tradicionais da região, com fácil acesso a colégios, supermercados, comércio variado e principais vias da região, uma combinação perfeita de espaço, conforto e localização em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Excelente localização em rua nobre, próximo às Praças Buenos Aires, Praça Vilaboim e Shopping Higienópolis, apartamento com 3 dormitórios, 2 banheiros, estacionamento na frente, Edifício bem conservado e recuado. Vale a pena conhecer

Apartamento com excelente distribuição , 03 dormitórios, 1 vaga, que cabe dois carros, cozinha com armários , área de serviço. Venha Conhecer e se apaixonar. Próximo a faculdade , metro Barra Funda, Memorial da América Latina, bem localizado. Ótima localização, próximo de pontos de interesses como; Metrô Marechal Deodoro, Universidade Mackenzie, FAAP, Hospital Santa Casa, Hirota Food Supermercado, Colégio Rio Branco, Colégio Equipe, Colégio Claretiano, Colégio Higienópolis, Colégio Anglo São Paulo, Parque Buenos Aires e Estádio do Pacaembu. Oportunidade para investimento ou moradia! Apartamento que representa o melhor de Higienópolis, conforto, luz .Perto do metrô Santa Cecília. Próximo a Santa Casa e Shopping Higienópolis.. Bairro com todos os serviços e comércios. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, praticidade no dia a dia e alto potencial de valorização.

Ótima localização perto do shopping Higienópolis . Próximo a faculdade , metro Barra Funda, Memorial da América Latina, bem localizado. Ótima localização, próximo de pontos de interesses como; Metrô Marechal Deodoro, Universidade Mackenzie, FAAP, Hospital Santa Casa, Hirota Food Supermercado, Colégio Rio Branco, Colégio Equipe, Colégio Claretiano, Colégio Higienópolis, Colégio Anglo São Paulo, Parque Buenos Aires e Estádio do Pacaembu

Apartamento em andar alto e muita luminosidade. Este apartamento de 256m² reúne espaço, elegância e localização privilegiada em Higienópolis. O living com janelões de parede a parede acomoda três ambientes de forma confortável, incluindo sala de jantar, sala de TV e lavabo. A copa-cozinha é funcional e bem planejada, integrada à área de serviço completa, com quarto e banheiro de apoio, além de despensa. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos ensolarados e bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com 2 vagas fixas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com quadra poliesportiva, academia, playground, salão de festas, portaria 24 horas e elevadores modernos. A localização é imbatível: a poucos passos de padarias, cafés charmosos, restaurantes renomados, praças arborizadas e do Shopping Pátio Higienópolis. Próximo também a escolas tradicionais, sinagogas, hospitais de referência, além das faculdades FAAP, Mackenzie e Santa Casa. Viver em Higienópolis é ter ao redor o charme da Praça Vilaboim, o verde do Parque Buenos Aires e toda a riqueza cultural e arquitetônica do bairro. Um endereço único para quem busca qualidade de vida e praticidade em São Paulo.

Cobertura duplex em Higienópolis com 6 dormitórios. Em uma das ruas mais desejadas do bairro, esta cobertura impressiona pelo espaço, elegância e conforto, pé direito alto. São 6 dormitórios, sendo 5 suítes, distribuídos de forma inteligente para oferecer privacidade e bem-estar a toda a família. Depósito privativo no subsolo. Apartamento original para quem deseja esbanjar da criatividade. O living é iluminado, muito amplo para 3 ambientes, janelão, sol da manhã, ideal para vários ambientes, com integração perfeita para receber com charme e sofisticação. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço completa e dependências para funcionários. Na área superior, a cobertura oferece um espaço perfeito para lazer e convivência, terraço com piscina, com potencial para área gourmet, solarium, criando um verdadeiro refúgio urbano. O apartamento dispõe de 3 vagas de garagem, localizado próximo à estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, Shopping Frei Caneca e Pátio Higienópolis, Museu, Parque Buenos Aires, restaurantes/bares, padarias, agências bancárias, igrejas, Pão de Açúcar, escolas, cartório, Hospitais, comércios e vias de fácil acesso, como Rua da Consolação e Avenida Angélica e toda a infraestrutura de Higienópolis. Está em um edifício tradicional, bem conservado, com ótima localização. Um imóvel raro, ideal para quem busca exclusividade, metragem generosa e localização nobre.

Localizado no bairro Higienópolis, este apartamento à venda possui 4 quartos, sendo 2 suíte, 4 banheiros, uma cozinha e uma sala aconchegante, totalizando 298m². Com 2 vagas de garagem. O condomínio dispõe de áreas comuns (playground, salão de festas) para maior conforto e qualidade de vida.Higienópolis é um bairro próspero onde cafés chiques, boutiques de moda e restaurantes sofisticados dividem o espaço com edifícios residenciais modernos. Esse bairro também é conhecido pelo Museu da Arte Brasileira e o Museu do Futebol.