Apartamento em Higienópolis com excelente distribuição e iluminação natural abundante. Este imóvel à venda possui 174m² de área útil, contando com 3 dormitórios bem arejados e 1 vaga de garagem. O grande destaque visual fica por conta do belíssimo piso de taco de madeira original que traz elegância e conforto térmico a todos os ambientes integrados, combinando perfeitamente com o living espaçoso e seus grandes janelões que oferecem uma vista aberta e iluminada. A área íntima é completa e funcional, equipada com armário embutido de excelente marcenaria e um amplo closet integrado para máxima organização, além de contar com a comodidade do sistema de ar condicionado já instalado. Os banheiros são amplos, destacando-se o banheiro principal que oferece uma relaxante banheira de imersão e bancada generosa com espelho panorâmico. A cozinha se diferencia pelo seu piso cerâmico decorativo em tons azulados, repleta de armários planejados aéreos e despensa vertical, conectando-se diretamente à dependência de empregada com banheiro de serviço privativo .Localizado na cobiçada Rua Doutor Veiga Filho, o condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24hrs, elevador, academia moderna, brinquedoteca, área esportiva, salão de festas e salão de jogos. Tudo isso em uma localização privilegiada de São Paulo, a poucos passos do metrô, shoppings e comércios locais, ideal para quem busca praticidade, segurança e espaço em um dos bairros mais valorizados da capital paulista.

Viva o melhor de Higienópolis em um apartamento com **123 m² de área útil**, ambientes amplos e uma planta confortável para o dia a dia. O imóvel conta com **3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem**, reunindo espaço, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida em uma região completa.

Magnífico apartamento de alto padrão em Higienópolis, localizado em andar alto no prestigiado Condomínio Edifício Dorchester, na Alameda Barros. A unidade conta com projeto impecável, oferecendo 04 suítes com varanda e uma vista panorâmica dos quatro cantos da cidade, Sala de TV (Home Theater), escritório, copa, sala de jantar e varandas com vista deslumbrante. Os banheiros possuem aquecimento no piso e luz desembaçante para os espelhos. A cozinha é equipada com marcenaria Kitchens e o imóvel dispõe de varanda gourmet com churrasqueira, arcondicionado central em todos os ambientes e controle de luz inteligente com diversas cenas pré-estabelecidas. Para maior comodidade, possui elevador de Shabat, 06 vagas privativas de garagem, vagas para visitantes, dois depósitos privativos,sala para motoristas, além de dependência completa de serviço com dois quartos e 01 banheiro. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança de clube: quadra de tênis, quadra de squash, piscina aquecida com raia e teto retrátil, piscina externa, academia TechnoGym, pista de Cooper, parquinho, brinquedoteca, sala de massagem, sala de dança, salão de festas, sauna úmida e seca. Está localizado em um dos pontos mais arborizados e valorizados do tradicional bairro de Santa Cecília, colado ao charmoso bairro de Higienópolis. A região combina atmosfera residencial tranquila com infraestrutura completa de comércio, cultura e serviços a poucos passos: Mobilidade e Transporte: Próximo às estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília (Linha 3 - Vermelha), além de vias de acesso rápido como a Av. Angélica, Av. Higienópolis e Rua da Consolação. Educação e Cultura: A poucos minutos do Colégio Rio Branco, Universidade Presbiteriana Mackenzie, FAAP e Santa Cruz. Lazer e Áreas Verdes: Próximo ao Parque Buenos Aires, Praça Vilaboim e ao Shopping Pátio Higienópolis, referências da região para caminhadas, gastronomia e compras. Saúde e Serviços: Atendido por renomados centros de saúde como o Hospital Samaritano, Hospital Santa Isabel e Hospital das Clínicas, além de contar com ampla rede de supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche, Mambo), farmácias e padarias artesanais no entorno. Venha conhecer, agende sua visita!

Se você busca exclusividade e a sensação de morar em uma verdadeira casa suspensa, este espetacular apartamento de 345 m² de área útil na cobiçada Rua Sergipe, no coração de Higienópolis, é a tradução perfeita de luxo e conforto. O imóvel impressiona logo na entrada com seu grandioso living integrado, onde o piso de madeira nobre impecável guia os olhos até uma varanda ensolarada, ampla e com vista livre para a copa das árvores, garantindo iluminação natural abundante durante todo o dia. Totalmente mobiliado com marcenaria planejada de altíssimo padrão e design contemporâneo, o ambiente social conta com uma elegante sala de home theater equipada com um imponente painel de madeira, climatização completa por ar-condicionado e um moderno lavabo decorado para receber suas visitas com total privacidade. Na ala íntima, o conforto é absoluto com 3 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas e repletas de armários sob medida. A suíte master se destaca pelo amplo closet em estilo walk-in, totalmente planejado para otimizar a organização com acabamentos premium. A área de serviços e conveniência é um espetáculo à parte: a copa e cozinha linear no estilo gourmet traz bancadas extensas em quartzo, armários clean texturizados em tons amadeirados, conectando-se de forma funcional à sala de almoço. O imóvel ainda dispõe de quarto de empregada completo e oferece 3 vagas de garagem, sendo 2 escrituradas. Tudo isso inserido em um condomínio tradicional de Higienópolis que prioriza o bem-estar e a tranquilidade, dispondo de portaria 24 horas, elevador moderno e um rigoroso sistema de segurança patrimonial. Viva a poucos passos do Parque Buenos Aires, cercado pelos melhores restaurantes, colégios e a rica vida cultural que só a Rua Sergipe pode proporcionar.

Há endereços que precisam ser conhecidos de perto. Este é um deles. Na Avenida Angélica, praticamente junto à Avenida Higienópolis, são 430 m² em um edifício emblemático, com proporções raras, 3 suítes, escritório, pé-direito de 3,20 m, piso de madeira impecavelmente preservado e uma reforma que atualizou completamente a infraestrutura sem apagar o caráter original do imóvel. Embora localizado na Avenida Angélica, este não tem a sensação de um apartamento de avenida. O edifício é bastante recuado da rua, todas as janelas possuem tratamento antirruído e as persianas são automatizadas. Além disso, o prédio é cercado por casas tombadas, protegidas como parte do patrimônio da região, condição que preserva a paisagem ao redor e proporciona ao apartamento uma vista aberta, permanente e praticamente eterna. A área social impressiona pela escala. A sala de estar é extremamente ampla e arejada, com grandes janelas que trazem luz natural e a paisagem para dentro do ambiente. A sala de jantar também possui proporções generosas, permitindo receber com conforto sem comprometer a circulação. O pé-direito de 3,20 m, com aproximadamente 40 cm adicionais até a laje, reforça ainda mais essa sensação de amplitude. A arquitetura do edifício é assinada por Alfredo Mathias, arquiteto também responsável pelo projeto original do Shopping Iguatemi São Paulo. É um prédio importante na arquitetura residencial de Higienópolis, em que escala, grandes vãos e proporções características de sua época continuam fazendo sentido décadas depois. Na área íntima estão as 3 suítes. A suíte master conta com um closet especialmente espaçoso e dois banheiros independentes, enquanto outra suíte também possui closet. O apartamento dispõe ainda de escritório, permitindo separar com conforto os espaços de trabalho das áreas sociais e íntimas. O imóvel está impecavelmente conservado e reformado, com instalações hidráulicas e elétricas renovadas, ar-condicionado em todos os ambientes, persianas automatizadas e piso de madeira em excelente estado. Uma atualização cuidadosa, que trouxe infraestrutura contemporânea sem descaracterizar a arquitetura original. O edifício oferece ainda 10 vagas para visitantes, um diferencial pouco comum em Higienópolis. E sua posição, praticamente junto à Avenida Higienópolis, coloca Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires, FAAP, Vila Boin, Colégio Rio Branco e Hospital Samaritano no entorno. É daqueles apartamentos que a localização no mapa não consegue explicar por inteiro. É preciso entrar para entender. Venha conhecer, agende sua visita!

Encontre o equilíbrio perfeito entre elegância e modernidade neste espetacular apartamento à venda com 175m² de área útil na cobiçada Rua Doutor Albuquerque Lins, no coração de Santa Cecília, colado a Higienópolis. O grande destaque do imóvel é sua sala de estar e jantar integrada monumental, com janelas imensas que garantem iluminação natural abundante, além de um belíssimo piso em taco de madeira legítima que traz aconchego e sofisticação a todos os ambientes. O apartamento foi finamente planejado com marcenaria premium sob medida, incluindo um painel de madeira decorativo na sala, armários embutidos de alta qualidade, um home office/escritório privativo completo e um maravilhoso closet espaçoso na área íntima. Para o seu conforto térmico, o imóvel já conta com ar condicionado instalado. A cozinha é um verdadeiro show à parte: super moderna, em conceito aberto com ilha central, equipada com coifa de inox, bancadas em granito preto e armários planejados clean. A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de um quarto infantil com marcenaria lúdica inteligente aproveitando o pé-direito. O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, elevador, academia equipada, salão de festas para suas comemorações e playground para as crianças, além de garantir 1 vaga de garagem em uma localização estratégica, cercada pelo melhor comércio e mobilidade de São Paulo.

Viva a exclusividade e a sofisticação neste magnífico apartamento de 259m² de área útil, configurado com 1 por andar para garantir total privacidade e bem-estar à sua família. Localizado na valorizada Rua Doutor Gabriel dos Santos, no coração de Santa Cecília, este imóvel esbanja iluminação natural e amplitude através de seus imensos painéis de vidro na área social. O living imponente integra-se perfeitamente a uma charmosa varanda, criando um ambiente perfeito para receber convidados com vista livre e arejada. Na área íntima, o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster, todos equipados com armário embutido de excelente marcenaria, além de um elegante piso de madeira maciça que percorre os quartos e traz um aconchego inigualável aos ambientes. Para quem busca o equilíbrio perfeito entre a vida residencial e a produtividade, o imóvel oferece um home office privativo e completo, ideal para rotinas de trabalho ou estudos com marcenaria planejada do chão ao teto. A cozinha é ampla, funcional e muito bem iluminada, desenhada para quem preza por praticidade no dia a dia e também conta com dependência de empregada. Para completar a conveniência urbana, a unidade dispõe de 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura robusta focada no bem-estar, dispondo de segurança rigorosa, portaria, academia equipada, playground para as crianças e quadra poliesportiva. Esta é a oportunidade definitiva de morar em um dos pontos mais desejados de São Paulo, cercado por mobilidade, cultura e serviços de excelência.

Se você busca o endereço perfeito para morar bem em São Paulo, este apartamento garden à venda de 84m² nesse renomado condomínio é a escolha ideal. Localizado na valorizada Rua Doutor Gabriel dos Santos, no coração do bairro, o imóvel destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de altíssimo padrão. Ao entrar, o living integrado chama a atenção pelo sofisticado piso taco de madeira que traz calor e elegância, conectando-se diretamente a uma moderna cozinha americana planejada, equipada com balcão e armários sob medida e pia com bancada em granito escuro. O ambiente estende-se para uma ampla varanda e uma estilosa parede de tijolo aparente, ideal para receber amigos e criar momentos únicos com vista livre e excelente iluminação natural. Na área íntima, estão dispostos 2 dormitórios bem planejados, sendo 1 suíte confortável com ar condicionado instalado. O imóvel conta ainda com armário embutido de altíssima qualidade nos quartos e corredores, portas de correr otimizadas e banheiros com box de vidro. Para garantir total comodidade, o apartamento dispõe de 2 vagas de garagem demarcadas. O condomínio oferece uma infraestrutura de clube com portaria 24 horas, elevador moderno e lazer completo, dispondo de academia equipada, piscina refrescante, brinquedoteca para as crianças, churrasqueira gourmet, salão de festas amplo e salão de jogos estruturado. Além de toda a segurança interna, a localização estratégica deixa você muito próximo ao metrô, facilitando o transporte diário e o acesso rápido a escolas, faculdades, hospitais e comércios locais de alto padrão. Essa é a oportunidade perfeita de comprar um imóvel pronto para morar com alta valorização garantida.

Este excelente apartamento à venda com 79m² de área útil combina o charme da arquitetura clássica com uma planta inteligente e muito bem distribuída em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma sala de estar ampla e iluminada, destacada por uma charmosa parede com acabamento texturizado e uma grande janela que garante ventilação natural constante. O piso em taco de madeira original percorre as áreas sociais e íntimas, trazendo aquele aconchego térmico e elegância que nunca saem de moda. Na área íntima, o imóvel conta com 2 dormitórios espaçosos e repletos de iluminação, sendo que um deles oferece o privilégio de uma sacada privativa ideal para momentos de relaxamento. A praticidade é garantida pelos excelentes armários embutidos de marcenaria sólida que vão até o teto, otimizando ao máximo o espaço interno. A cozinha é um verdadeiro diferencial para quem gosta de espaço: ampla, com revestimento claro e armários planejados na cor azul que dão um toque retrô exclusivo ao ambiente. O imóvel ainda dispõe de uma funcional dependência de empregada completa e oferece 1 vaga de garagem garantida. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer focada no essencial e no bem-estar, contando com uma deliciosa piscina para os dias de calor, salão de festas estruturado para suas comemorações e a comodidade do elevador para o dia a dia. A segurança é total com portaria 24 horas controlando os acessos. Localizado na cobiçada Rua São Vicente de Paulo, no coração de Santa Cecília e colado a Higienópolis, o condomínio fica muito próximo ao metrô, permitindo fazer tudo a pé em um bairro plano, arborizado e cercado por uma gastronomia rica, colégios tradicionais e serviços de alto padrão. Não perca a chance de garantir esse imóvel único no quadrilátero mais desejado da região.

Oportunidade de investimento ou moradia em um apartamento amplo de 118m² localizado no coração do valorizado bairro de Higienópolis São Paulo. O imóvel conta com uma planta inteligente e generosa com 3 dormitórios sendo 1 suíte espaçosa com armário embutido de madeira de excelente qualidade e dormitórios bem iluminados com piso de taco de madeira original que traz aconchego e sofisticação aos ambientes. A sala de estar se destaca pelo impressionante tamanho e pelo janelão de correr que proporciona excelente iluminação natural e ventilação constante realçando a beleza do piso de taco de madeira amarrado. O banheiro social possui o charme clássico vintage equipado com uma confortável banheira de imersão e bancada em pedra clara. A cozinha é muito espaçosa e funcional repleta de armários além de contar com uma bancada prática para refeições rápidas e pia em aço inox. O imóvel possui uma dependência completa de empregada composta por um quarto de serviço privativo e um banheiro de serviço funcional. Para total conveniência o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem garantida. O condomínio oferece infraestrutura completa com segurança e portaria 24 horas modernos elevadores para acessibilidade academia equipada para treinos diários brinquedoteca segura playground externo quadra poliesportiva salão de festas amplo para celebrações e salão de jogos para o lazer de toda a família. Localização altamente estratégica a poucos passos do metrô permitindo fazer tudo a pé na região central de São Paulo próximo a comércios faculdades hospitais e restaurantes renomados.