O ápice da imponência, privacidade e serenidade no ponto mais exclusivo do Pacaembu. Já imaginou morar em uma mansão onde o silêncio é interrompido apenas pelo canto dos pássaros, mesmo estando no coração de São Paulo? Localizada na Rua Principado de Mônaco esta residência recém-reformada é uma verdadeira obra-prima. Extremamente arejada e ensolarada, está posicionada no aclamado "ponto cego" de uma rua tranquila e bem localizada, um recanto estritamente residencial e sem tráfego de passagem. A casa combina a grandiosidade de um projeto impecável com o aconchego de um refúgio particular totalmente novo. Saúde, Segurança e Máxima Privacidade: Localização privileged com guarita na rua, vigilância atuante, sistema de alarme instalado e atmosfera de proteção absoluta. A poucos minutos de hospitais de excelência, como o Hospital Samaritano, o Hospital das Clínicas e o Albert Einstein (unidade Perdizes). Lazer, Natureza e Estilo de Vida: Cercada pela mancha verde do Pacaembu, a casa conta com estrutura de lazer privativa completa para receber com requinte, incluindo rooftop e quintal. A passos do tradicional Estádio do Pacaembu (Mercado Livre Arena Pacaembu) e seu clube, além do rápido acesso à Praça Charles Miller. Educação e Cultura de Alto Padrão: Proximidade estratégica com os melhores colégios e universidades de São Paulo, como o Colégio Rio Branco, Colégio Pentágono, FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado) e PUC-SP. Infraestrutura e Conectividade: Tudo novo, pronto para morar com acabamentos nobres e tecnologia de ponta. Acesso fluido para Higienópolis, Perdizes e Avenida Paulista, cercado por restaurantes gastronômicos, boutiques e serviços de alto padrão. Um imóvel que redefine o conceito de viver bem, unindo elegância arquitetônica, tranquilidade inabalável e a nobreza de um dos bairros mais desejados da cidade. Agende sua visita privativa e venha se encantar com seu novo refúgio no Pacaembu! Detalhes do Imóvel Distribuição Geral: • 4 Dormitórios / Suítes • 3 Salas (Estar, Jantar e TV) • Jardim de Inverno Interno • Rooftop & Quintal • Casa com Alarme • 7 Vagas de Garagem. Térreo: Sala / Salão de eventos Cozinha de apoio Despensa Adega Lavabo Dormitório de empregada Banheiro Área de serviço 7 vagas de garagem. 1º Pavimento: Ambientes de convivência distribuídos em 3 salas: Sala de estar, Sala de jantar e Sala de TV Cozinha e Copa Lavabo Jardim de inverno interno Suíte Máster: conta com 2 closets (Senhor e Senhora) e banheiro máster equipado com 2 chuveiros e 2 pias. 2º Pavimento: Sala de TV / Escritório, Suítes adicionais (completando os 4 dormitórios dormitórios do imóvel), Quintal (coberto), Rooftop, Ponto para lareira. Venha conhecer, agende sua visita!

Se você procura um espaço corporativo sofisticado, funcional e totalmente atualizado em uma das localizações mais nobres e desejadas de São Paulo, esta é a escolha perfeita. *Destaques do Imóvel* Área Útil: 420 m² de espaço muito bem distribuídos. Estacionamento: 11 vagas de garagem, um verdadeiro diferencial para a região. Reforma Completa: Prédio 100% reformado e modernizado, incluindo sistemas elétricos e hidráulicos novos. Climatização: Ambientes totalmente climatizados para máximo conforto térmico da sua equipe e clientes. *Distribuição dos Ambientes* Recepção elegante acompanhada de uma confortável sala de espera. Várias salas privativas, ideais para diretoria e setores específicos. Sala de reunião ampla para apresentações e atendimentos executivos. Salão espaçoso projetado para estações de trabalho em layout aberto (open space). Agradável varanda e jardim lateral, trazendo iluminação natural e bem-estar ao ambiente de trabalho. Área externa coberta, perfeita para eventos corporativos, pausas ou espaço de convivência. Cozinha prática e área de serviço estruturada. Imóvel impecável, sem necessidade de reformas ou adaptações imediatas. Ideal para escritórios de advocacia, agências, clínicas, startups, consultorias e sedes administrativas que buscam imagem institucional de alto padrão. Localizado no coração do Pacaembu, em ponto de fácil acesso e cercado por uma ampla rede de comércios, bancos, restaurantes e serviços variados. A região conta ainda com fácil acesso ao transporte público. Disponível tanto para Venda quanto para Locação. Venha conhecer, agende sua visita!

Pacaembu - segurança, conforto e o privilégio de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Em uma rua tranquila, arborizada e com vigilância 24 horas, esta casa com 490 m² reúne amplitude, privacidade e uma excelente área de lazer para viver momentos especiais com a sua família e amigos. Com 3 suítes todas com marcenaria, sala com varanda e integradas, que se abrem para uma deliciosa área externa, muito ensolarada, com piscina, espaço gourmet e jardim, criando um ambiente perfeito para receber ou simplesmente desfrutar do dia a dia. Uma casa que combina o charme do Pacaembu com a segurança, o conforto e a qualidade de vida que tornam o bairro tão especial.

Casa comercial, com localização estratégica para sua empresa, com 690m² de terreno e 12 vagas de garagem, ao lado da Arena Mercado Livre Pacaembu. Um imóvel completo que apresenta amplo potencial de uso comercial e que permite diferentes possibilidades de ocupação e projetos. Hoje utilizado com residencial, com living para vários ambientes, com portas e janelas que trazem muita luz natural e integram a casa ao jardim externo, trazendo aconchego e leveza para os ambientes. Ainda no andar térreo, uma ampla sala de convívio externa, que pode ser utilizada como sala descanso ou de reuniões. No andar superior 3 dormitórios espaçosos, sendo uma 1 suíte master com privacidade total. No andar inferior, cozinha espaçosa com ilha, sala de almoço, lavabo, ampla área externa com área gourmet, lavabo, dependência de hóspedes e de serviço completa. Com um endereço estratégico, ao lado da Mercado Livre Arena Pacaembu, um novo polo de negócios, gastronomia, esporte e entretenimento de São Paulo e próximo ao metrô, para empresas que buscam presença, localização e identidade. Localização também é posicionamento de de marca. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo endereço.

Casa comercial, com localização estratégica para sua empresa, com 690m² de terreno e 12 vagas de garagem, ao lado da Arena Mercado Livre Pacaembu. Um imóvel completo que apresenta amplo potencial de uso comercial e que permite diferentes possibilidades de ocupação e projetos. Hoje utilizado com residencial, com living para vários ambientes, com portas e janelas que trazem muita luz natural e integram a casa ao jardim externo, trazendo aconchego e leveza para os ambientes. Ainda no andar térreo, uma ampla sala de convívio externa, que pode ser utilizada como sala descanso ou de reuniões. No andar superior 3 dormitórios espaçosos, sendo uma 1 suíte master com privacidade total. No andar inferior, cozinha espaçosa com ilha, sala de almoço, lavabo, ampla área externa com área gourmet, lavabo, dependência de hóspedes e de serviço completa. Com um endereço estratégico, ao lado da Mercado Livre Arena Pacaembu, um novo polo de negócios, gastronomia, esporte e entretenimento de São Paulo e próximo ao metrô, para empresas que buscam presença, localização e identidade. Localização também é posicionamento de de marca. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo endereço.

Casa reformada reformada no Pacaembu com 446m, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, quintal espaçoso com espaço gourmet, piscina, sauna e salão de festas e 4 vagas de garagem. Localizada em uma rua pequena e arborizada do bairro, a casa em si se resume no térreo e destaca-se pela vista aberta e um pôr do sol deslumbrante. Na reforma, o projeto priorizou a integração dos ambientes e o aproveitamento da luz natural em cada ambiente. Com um living espaçoso e funcional temos a sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha gourmet com marcenaria planejada e design contemporâneo, ambientes perfeitamente conectados a uma deliciosa varanda que se abre para uma varanda com vista livre, que também dá acesso a um amplo escritório envidraçado e vista da piscina. Na parte íntima da casa, a planta original, antes com 4 dormitórios, encontra-se atualmente com uma suíte master com walk-in closet e home theater, com possível e fácil reversão. Na parte externa, no nível inferior, temos uma ampla área de convívio com quintal ensolarado, espaço gourmet, piscina, sauna e salão de festas, além de uma suíte adicional que pode ser utilizada como quarto de hóspedes. Tudo isso em rua com vigia 24hs, próximo ao comércio local, sem perder o sossego e a tranquilidade que o bairro do Pacaembu oferece.

Casa em rua tranquila do bairro com 405 m², com privacidade salas integradas 4 dormitórios, 2 banheiros sociais e possibilidade de se fazer suítes. Privacidade e conforto. Em rua tranquila do bairro, casa espaçosa e ensolarada com 405 m2, acima do nível da rua, com living para vários ambientes voltadas para um amplo terraço e jardim. Com lavabo, sala de estar e jantar, cozinha espaçosa muito clara e arejada com acesso a área externa com quintal, edícula e ampla sala multiuso com banheiro e solarium, aquele lugar especial e aconchegante para reunir a família e amigos. No andar superior 4 dormitórios espaçosos, 2 banheiros sociais com possibilidade de se fazer suítes. A casa possui ainda, entrada lateral, 2 vagas de garagem, tudo isso em rua tranquila e arborizada do Pacaembu, com vigia 24 hs e fácil acesso a todo o comércio local.

Descubra todo o charme desta maravilhosa casa residencial com 5 quartos, sendo 1 suíte com lavabo, situada em uma localização privilegiada no bairro do Pacaembu. Aproveite a oferta imperdível com preço reduzido! No quintal uma árvore histórica trazendo o tom especial para essa linda casa. Com área total de 348m², a casa está ocupada pelo proprietário e está pronta para uso. Entre suas principais características, destacam-se: jardim/ quintal espaçoso com árvore ao centro e área gourmet na lateral, coberta para você curtir com a família e amigos, utilizando a churrasqueira e forno de pizza. Os ambientes são integrados que proporcionam conforto e funcionalidade. No piso do quintal, j[a um quarto que pode ser utilizado como brinquedoteca ou sala de TV. Desfrute de áreas como sala de TV, sala de jantar, sala de estar, cozinha e copa; há armários embutidos tanto na cozinha quanto nos quartos, além de closet no quarto principal. Segurança é prioridade, com circuito de segurança e sistema de alarme em funcionamento. Construído em 1976, este lar oferece lavanderia reformada e espaçosa com banheiro e quarto de serviço, atendendo perfeitamente a famílias que valorizam espaço e praticidade. São 3 vagas cobertas para maior comodidade. A localização é isolada e tranquila, com toda a facilidade de acesso a igrejas, escolas, faculdades, lojas, shopping, hospitais, metrô e transporte público. Além de sua proximidade com praças e ruas asfaltadas, a casa voltada para o norte proporciona uma vista aberta. A área residencial é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão do acesso a facilidades urbanas. Venha conhecer, agende sua visita!

Casa para modernização com terreno de 441 m², com 18m de frente e área construída 399 m² e 4 vagas de garagem. A casa está localizada em terreno plano, é composta por 2 pavimentos apenas, sendo no térreo, salas para vários ambientes bem distribuídos em sala de jantar, sala de TV com terraço integrado à área externa, lavabo, escritório/biblioteca, cozinha com copa espaçosa. No pavimento superior, 4 dormitórios amplos, sendo um deles com closet, dois banheiros, dois ambientes adicionais, uma cozinha e copa, roupeiro e outro terraço. A edícula também possui dois pavimentos. No térreo, há uma lavanderia ampla, uma vaga de garagem coberta e um banheiro para funcionário. No andar superior, encontram-se dois dormitórios e um banheiro. A área externa é ideal para momentos de lazer e convivência, contando com um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno para pizza e fogão à lenha. A garagem comporta uma vaga coberta e quatro vagas descobertas. Excelente localização privilegiada, próxima ao Clube Nacional e a pontos de interesse de Pacaembu, tais como Estádio do Pacaembu, Estação Clínicas, FMUSP - Faculdade Medicina USP e Av. Paulista.

Uma casa repleta de histórias, passada de geração em geração, com 330 m², reformada há 10 anos, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas e confortáveis, living com sala de estar, sala de jantar e TV com portas de correr de vidro que integram todos os ambientes ao jardim, cozinha e área gourmet coberta com piscina aquecida com Spa, recém construída. Na última reforma feita há 10 anos, permaneceram alguns elementos do projeto original da casa, como a linda escada que nos leva a área íntima, onde temos 3 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes, banheiro social e destaque para a suíte do casal, banheiro com hidromassagem e amplo closet em L e linda vista para a copa das árvores. Uma segunda suíte espaçosa com varanda e um dormitório com banheiro social. A casa está pronta para morar e ainda conta com canil, um belo jardim, na edícula, área de serviço, banheiro e um espaço multiuso, hoje usado pelas crianças, mas que pode ser um escritório, além de 4 vagas de garagem. Todo conforto que sua família merece, em um dos bairros mais seguros e arborizados da capital.