Área Útil: 111,00 m² de área privativa real. Vista permanente para o parque Jardim das Perdizes. Configuração Técnica: Imóvel composto por 02 suítes. A suíte principal é dotada de área dimensionada para closet. Rico em armários. Integração de Ambientes: Planta atualizada com remoção de alvenarias divisórias para integração total entre living, cozinha e varanda gourmet com churrasqueira, otimizando o fluxo de circulação e a amplitude visual. Fechamento de Varanda: Perímetro da varanda com fechamento total em sistema de envidraçamento retrátil, garantindo estanqueidade e isolamento acústico. Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado e operacional em todos os ambientes (área social e íntima). Área Técnica: Compartimento exclusivo e isolado para as unidades condensadoras de ar-condicionado, permitindo manutenção externa sem interferência estética ou funcional na área de lazer privativa. O empreendimento oferece infraestrutura de uso comum composta por: Setor de Lazer Aquático: Piscina externa com sistema de aquecimento e piscina infantil. Wellness e Saúde: SPA dedicado, academia completa e sauna (seca/úmida). Esporte e Recreação: Quadra poliesportiva, Salão de Jogos e Pet Space dimensionado para atividades animais. Áreas Sociais e Gastronomia: Salão de Festas (2) com infraestrutura para eventos e Espaço Gourmet equipado. Inserido no bairro planejado Jardim das Perdizes, o empreendimento beneficia-se de infraestrutura urbana de alto padrão, fiação subterrânea e planejamento urbanístico focado em segurança e mobilidade.

Esse apartamento de 122 m² é daqueles achados raros em São Paulo: reformadíssimo, arquitetura preciosa, pé direito alto (3 metros), varanda charmosa e sol entrando o dia inteiro. A reforma primou pela qualidade e pela funcionalidade e, nas próximas semanas, o apê ainda ganhará uma linda marcenaria na cozinha e nos banheiros. A sala é super convidativa e aconchegante, integrada a uma cozinha daquelas em que dá vontade de cozinhar: o cenário perfeito para ouvir uma boa música, abrir um vinho e desfrutar de momentos especiais. Na parte íntima, são 3 quartos amplos e confortáveis, sendo uma suíte com closet. A lavanderia também é super espaçosa e ventilada, e o apê já está preparado para receber ar-condicionado na sala e nos quartos. Você conta com 1 vaga de garagem, e o condomínio tem portaria presencial 24 horas. O prédio é um clássico dos anos 60, cheio de história e charme, construído por José de Sampaio Moreira, nome por trás de vários prédios de alto padrão erguidos nas décadas de 50 e 60 na região da Paulista e do Centro, inclusive um dos primeiros arranha-céus da capital. Como foi construído para sua família, José batizou o condomínio com o nome de uma de suas filhas, Alice. Morando aqui, você estará a poucos passos do metrô, serviços, restaurantes, cafés e pertinho do Pátio Higienópolis e do Parque Buenos Aires. Se você procura um lar com personalidade, luz natural e clima acolhedor em Santa Cecília, prontinho para entrar e morar, vale muito fazer uma visita aqui. Venha conhecer, agende sua visita!

Uma excelente oportunidade em Perdizes para quem valoriza espaço, conforto e a liberdade de personalizar cada ambiente. Localizado em um dos condomínios mais prestigiados da região, este apartameno de 198 m² nunca foi habitado e oferece uma planta ampla, elegante e muito bem distribuída. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal dispõe de banheira e varanda privativa, proporcionando mais conforto e privacidade. Os banheiros já estão finalizados, com revestimentos, louças, metais e chuveiros instalados. Os ambientes sociais foram planejados para oferecer integração e bem-estar. A sala de estar e jantar possui generosa metragem, piso de madeira, lareira e excelente iluminação natural. A varanda gourmet com churrasqueira amplia as possibilidades de convivência e lazer. Um dos dormitórios também possui acesso a uma sacada exclusiva. A área de serviço é completa, composta por copa, cozinha, despensa, lavanderia e dependência para funcionários com banheiro. Um dos grandes atrativos deste imóvel é a possibilidade de acabamento personalizado. Com exceção das áreas já concluídas, os demais ambientes encontram-se no contrapiso, permitindo que o novo proprietário desenvolva um projeto de interiores totalmente alinhado às suas preferências e necessidades. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscinas adulto e infantil, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, playground, mini quadra esportiva, bicicletário, depósito privativo e segurança. Na Rua Wanderley, em uma das melhores localizações de Perdizes, está próximo ao Parque da Água Branca, PUC-SP, Allianz Parque, Sesc Pompeia, Shopping Bourbon e West Plaza, além de contar com fácil acesso às principais avenidas da região e à futura estação de metrô Perdizes. Um imóvel diferenciado para quem procura exclusividade, localização privilegiada e a oportunidade de criar um projeto único em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Venha conhecer, agende sua visita!

Este amplo apartamento de 106 m² em Perdizes oferece a planta ideal para sua família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência completa e 2 vagas de garagem. O condomínio entrega lazer completo com piscina, sala fitnes, espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva, salão de jogos e playground. Situado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas da Zona Oeste, o condomínio oferece fácil acesso a corredores importantes. A região é repleta de comodidades, estando próxima a excelentes colégios, supermercados, hospitais e ao Parque da Água Branca. Venha conhecer, agende sua visita!

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Zona Oeste de São Paulo com este amplo apartamento à venda na Pompéia, apresentando uma planta generosa e muito bem distribuída de 156m² de área útil para quem busca conforto, espaço e praticidade. Este clássico imóvel residencial conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet espaçoso repleto de armários planejados de alta qualidade e acabamento em piso de carpete aconchegante na área íntima. A área social impressiona com uma sala de estar living ampla e iluminada integrada a uma agradável varanda com vista aberta, perfeita para momentos de descanso, além de um elegante piso de madeira maciça que traz sofisticação aos ambientes, complementados por um prático lavabo para as visitas. A cozinha é totalmente funcional integrada a uma copa espaçosa para refeições rápidas em família, contando ainda com uma área de serviço completa que inclui quarto da empregada e banheiro de serviço. Para total comodidade, o apartamento dispõe de 2 vagas de garagem demarcadas em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo portaria 24hrs com controle de acesso rigoroso, elevador social e de serviço, além de piscina climatizada, churrasqueira para eventos, salão de festas decorado, salão de jogos equipado e brinquedoteca para as crianças. A localização privilegiada no tradicional bairro da Pompéia garante fácil acesso a pé a supermercados, farmácias, padarias renomadas, escolas de excelência e às principais vias da região, unindo a tranquilidade de uma rua residencial à conveniência de um comércio completo.

**Apartamento à venda na Barra Funda | 108 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas | Andar alto | Face Norte** Este apartamento reúne espaço, conforto e excelente localização em um dos pontos mais estratégicos da Barra Funda. São 108 m² muito bem distribuídos, com ampla área social, sala para dois ambientes integrada à varanda, ótima iluminação natural e agradável vista em andar alto. A face norte garante ambientes mais iluminados e agradáveis ao longo do dia. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo, oferecendo praticidade para o dia a dia da família. A cozinha possui excelente espaço de circulação e é complementada por área de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e está localizado no Condomínio Nova Pacaembu, empreendimento construído em 2012, reconhecido pela infraestrutura completa de lazer e segurança. O condomínio oferece piscina climatizada, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sauna e áreas de convivência planejadas para toda a família. Conta ainda com portaria, controle de acesso, estacionamento para visitantes e excelente estrutura de apoio aos moradores. A localização é um dos grandes destaques. Situado na Rua José Gomes Falcão, ao lado da Avenida Marquês de São Vicente, o imóvel possui fácil acesso às regiões de Perdizes, Pompéia e Centro, além de estar próximo ao Fórum Trabalhista da Barra Funda, supermercados, escolas, universidades, restaurantes, shopping centers e às principais vias da Zona Oeste. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, em condomínio completo e com mobilidade privilegiada na cidade de São Paulo.

Se você busca um apartamento à venda na Santa Cecília que alinhe sofisticação, espaço generoso e localização privilegiada em São Paulo, este imóvel de 198m² privativos é a escolha perfeita para a sua família. O living imponente impressiona logo na entrada, destacando-se pelo elegante piso em porcelanato polido de grande formato, projeto de iluminação embutida em LED e climatização completa com ar condicionado em pontos estratégicos, garantindo conforto térmico em todas as estações. Integrada à área social, a varanda traz excelente ventilação natural e iluminação para os ambientes, conversando perfeitamente com a imensa sala de jantar. O imóvel possui uma configuração inteligente que valoriza a privacidade, oferecendo 3 dormitórios configurados como 3 suítes amplas, todas revestidas com piso amadeirado aconchegante, marcenaria planejada de excelente qualidade e uma bancada ideal para home office ou estudos. A área de convivência e serviços é um espetáculo à parte, contando com um lavabo elegante para as visitas, cozinha moderna com iluminação natural abundante e uma copa integrada para as refeições rápidas do dia a dia. Para atender a rotina com máxima organização, a planta inteligente dispõe de uma despensa prática, além de uma área de serviço completa com dependência de funcionário. O condomínio conta com 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas, na Rua Doutor Gabriel dos Santos, o edifício clássico oferece uma infraestrutura sólida e segura com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso, elevador moderno e uma academia totalmente equipada para os seus treinos diários. A localização estratégica na Santa Cecília coloca você a poucos passos de estações de metrô, ciclovias e de uma rica infraestrutura de comércio com padarias artesanais, supermercados, colégios tradicionais e excelentes opções gastronômicas bem próximas a Higienópolis. Agende sua visita e conheça este apartamento pronto para morar que reúne o melhor do design de interiores contemporâneo no coração de São Paulo.

Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais cobiçados da Zona Oeste neste espetacular apartamento de alto padrão à venda em Perdizes com 228m² de área privativa muito bem distribuídos. O grande diferencial deste imóvel começa em sua magnífica área social revestida com um autêntico e sofisticado piso de madeira, que conecta o amplo living a uma charmosa varanda gourmet totalmente fechada em vidro com vista panorâmica para o bairro. Perfeito para quem busca conforto e exclusividade, o setor íntimo dispõe de 3 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas e repletas de iluminação natural. Pensada para a máxima funcionalidade do dia a dia, a planta traz uma excelente copa integrada à cozinha com despensa generosa, área de home office privativa para trabalho remoto e um elegante lavabo social. A área de suporte é impecável e totalmente independente, equipada com dependência de funcionário, banheiro de serviço completo e um depósito privativo no subsolo para armazenamento extra, além de garantir comodidade total com 4 vagas de garagem determinadas.Inserido em um condomínio exclusivo de torre única com portaria 24 horas e elevador social com acesso seguro, o morador usufrui de uma infraestrutura de lazer clube absolutamente completa para toda a família. O empreendimento oferece uma academia moderna com aparelhos de última geração, piscina aquecida para os momentos de descanso, brinquedoteca lúdica para as crianças, área esportiva, salão de festas decorado para celebrações memoráveis e uma excelente churrasqueira integrada ao convívio social. A localização estratégica em Perdizes coloca você a poucos minutos de renomados hospitais da região e com acesso facilitado a importantes estações de metrô, permitindo fazer tudo a pé em um bairro arborizado que reúne excelentes colégios, faculdades como a PUC-SP, gastronomia premiada e comércios nobres. Se você procura um apartamento à venda pronto para morar com segurança e a melhor qualidade de vida de São Paulo, este é o imóvel ideal para a sua família.

Excelente apartamento renovado, para quem valoriza conforto, modernidade e localização. São tres dormitórios, sendo uma suíte, numa planta inteligente que integra, cozinha, sala de jantar, íntima e estar, criando um ambiente amplo, iluminado e ventilado. São 127 m2 perfeitos para viver bem. Além disto, perto de escolas, bancos, mercados e de futura instalação de metro.