Sua Oportunidade de Morar em Frente ao Parque da Água Branca! Apresentamos um incrível prédio antigo na Rua Itapicuru, que combina charme e espaço em uma localização privilegiada. Imagine-se vivendo com uma vista total para o Parque da Água Branca, um verdadeiro convite à tranquilidade e ao contato com a natureza! *Características do Imóvel:* - *Três dormitórios* amplos, incluindo uma suíte - Uma sala generosa. - Copa e cozinha espaçosas. - Área de serviço funcional, com dependência de empregada que conta com quarto e banheiro. - Apenas *dois apartamentos por andar*, oferecendo mais tranquilidade e exclusividade. - *Duas vagas demarcadas de garagem*. Com sua localização estratégica, este imóvel é perfeito para quem busca um lar que une conforto, espaço e uma vista deslumbrante. Venha conhecer e se encantar! Pontos de Interesse mais Próximos: Metrô Palmeira e Barra Funda, além de toda estrutura que Perdizes oferece. *Não perca tempo! Agende sua visita agora mesmo!*

Lindo apartamento com 03 dormitórios sendo 01 suíte, living para 02 ambientes, varanda, cozinha ,área de serviço. Dependência de empregada.01 vaga de garagem.Tem gerador de emergência para elevador de serviço e corredor. Disponibilidade para aluguel da 2a. vaga, churrasqueira e forno de lenha na cobertura. Venha morar com muito conforto e espaço em região privilegiada, ao lado do parque do Ibirapuera.

Lindo flat em região privilegiada, próximo ao metrô paraíso, construção recente, com materiais de 1a. qualidade, condomínio com toda a infraestrutura para voçê morar com todo o conforto que merece! Marque uma visita agora mesmo e venha morar bem!

Apartamento residencial com ótima planta e localização! Possui living para 3 ambientes, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha ampla, área de serviço, dependência completa e 1 vaga de garagem. Todos os cômodos possuem armários planejados novos e todas janelas foram trocadas. As partes elétrica e hidráulica foram refeitas. O prédio está localizado próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, metrô, hospitais, escolas e restaurantes. Venha conhecer, agende uma visita!

Apartamento de alto luxo, próximo ao parque do Ibirapuera, 4 suítes, Hall social privativo com 2 elevadores sociais com biometria; Sala para motorista no térreo; Irrigação automatizada para as jardineiras do terraço dos apartamentos, água da chuva da cobertura para reutilização nas torneiras de jardim do térreo; Iluminação de todas as áreas comuns do térreo em LED; 1 Ponto de tomada, para recarga de carro elétrico, entregue em cada vaga box; Bicicletário com espaço de armazenamento de 1 bike por unidade e 1 ponto de tomada para recarga;1 Vaga para DRY wash - Lavagem à seco, sem necessidade de água; Infra p/ ar-condicionado entregue p/ sistema VRF comparada aos sistemas Split)Irrigação automatizada dos jardins das áreas comuns do térreo, · Guarita Blindada Porta de serviço dos apartamentos blindada; Sala de segurança do subsolo blindada; Equipamentos de segurança entregues: 5 vagas de garagem, sendo uma delas Vaga Box, Mais uma vaga para Moto,Uma vaga para bicicleta elétrica e um bicicletário,,Um Salão que pode ser integrado a área da varanda removendo os vidros para um lado ,como pode fechar a varanda com vidro. O comprador com seu arquiteto pode escolher a planta interna. O edifício tem toda infra-estrutura: Piscina adulto e infantil, Academia, Fitness, Espaço gourmet,Forno a lenha,churrasqueira.Projeto premiado pelo A’ DESIGN AWAR,na Italia. A vista é livre e muito linda , próximo ao ginásio Ibirapuera, assembléia legislativa de São Paulo.

Excelente apartamento à venda no Condomínio Recanto Jacarandá, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 108 m² de área privativa, este imóvel localizado no 14º andar conta com dois quartos, sendo duas suítes, além de três banheiros. O apartamento é bem dividido e apresenta uma infraestrutura moderna, com aquecimento de água, área de serviço, churrasqueira, ar condicionado, interfone, lavabo e móveis planejados que otimizam os espaços comestilo e praticidade. No Recanto Jacarandá, os moradores têm acesso a diversas comodidades. O condomínio dispõe de academia, espaço gourmet, várias opções de lazer, como piscina adulta, piscina aquecida, piscina infantil, salão de festas, sala de jogos, quadras esportivas, brinquedoteca e muito mais. Além disso, é pet friendly, oferecendo espaço para os animais e um ambiente acolhedor para toda a família. Com segurança 24 horas, portaria atuante e estacionamento disponível, o condomínio garante tranquilidade e praticidade para seus moradores. Localizado próximo ao metrô, o Recanto Jacarandá é perfeito para quem valoriza mobilidade e acessibilidade. Venha conhecer, agende sua visita!

Este incrível imóvel de 167 m² oferece um ótimo preço e atualmente está ocupado por inquilinos. Com um design moderno e acabamentos sofisticados, o apartamento possui 03 amplas suítes e um living super espaçoso com uma sala de jantar que proporciona conforto e um terraço gourmet com churrasqueira. O condomínio destaca-se por suas incríveis comodidades como piscina climatizada, academia, bicicletário e quadra poliesportiva perfeito para o seu estilo de vida ativo, além da segurança garantida pela guarita blindada e câmeras de segurança. Mais que um apartamento, este é um lar planejado para quem busca praticidade e bem-estar. Dispõe de elevadores e acessibilidade para cadeiras de rodas, além de área de lazer com salão de festas e salão de jogos. Para o conforto diário, destacam-se também o registro de gás e água individual. Localizado em uma rua tranquila, próximo a escolas, comércio e transporte público, a conveniência do bairro Sumaré é um grande diferencial. Com fácil acesso ao metrô e ao centro da cidade, além de estar perto de parques, igrejas e hospitais. Construído no ano de 2011, este imóvel é perfeito para quem busca uma vida com qualidade, no coração da metrópole paulista. Agende já sua visita e venha conhecer!

Apartamento de 114 m², muito arejado, com excelente iluminação natural e uma vista panorâmica deslumbrante. Localizado na Avenida Prefeito Fábio Prado, na Chácara Klabin, este apartamento apresenta uma planta confortável, ambientes amplos e uma distribuição muito funcional. Na área social, a sala se destaca pela amplitude e pela varanda com vista panorâmica, um dos grandes diferenciais desta unidade. O ambiente conta ainda com lavabo. A luz do sol percorre os ambientes ao longo do dia, proporcionando uma iluminação natural agradável e acolhedora. Na área íntima, são 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de banheiro social. Os quartos são amplos e a suíte possui ainda uma varanda privativa, criando um espaço agradável e reservado. A unidade conta com 2 vagas de garagem fixas, cobertas e grandes, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha e a área de serviço possuem armários, enquanto os dormitórios contam com guarda-roupas, proporcionando praticidade e bom aproveitamento dos espaços. Na área de serviço, há ainda um lavabo e dois ambientes de apoio independentes, sendo um deles com janela. São espaços versáteis que podem ser utilizados conforme a necessidade dos moradores, como escritório, despensa, depósito ou espaço de organização. O apartamento conta também com aquecimento a gás e está em bom estado de conservação. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e convivência, com academia, piscina aquecida, quadra esportiva, playground, salão de festas e churrasqueira. Conta ainda com síndico e zelador residentes, proporcionando praticidade e acompanhamento da rotina condominial. A localização é outro diferencial. Situado na Avenida Prefeito Fábio Prado, o imóvel está próximo ao Metrô Chácara Klabin e conta com ampla oferta de comércio e serviços no entorno. Às terças-feiras, uma feira livre acontece na rua logo abaixo do condomínio, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia. Um apartamento que reúne amplitude, luminosidade, ventilação, funcionalidade, duas varandas e uma vista panorâmica que transforma a experiência de morar na Chácara Klabin. Agende sua visita agora mesmo!

Condomínio Grand Vitrali Lavvi | Moema Em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo, o **Grand Vitrali Lavvi** traduz uma proposta de moradia contemporânea, confortável e sofisticada. Localizado na **Avenida Jamaris**, o condomínio oferece uma estrutura completa para quem valoriza praticidade, bem-estar e qualidade de vida. A infraestrutura reúne **portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, sauna, salão de festas, lavanderia, áreas verdes e acessibilidade**, além de unidades com opção de até **1 vaga de garagem**. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma rotina mais confortável, segura e agradável, combinando conveniência e lazer em um ambiente cuidadosamente planejado. A localização é um dos grandes diferenciais. O empreendimento está próximo à **Estação Moema**, **Estação Eucaliptos**, **Shopping Ibirapuera**, **CONSA – Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida**, **Hospital Moriah** e **DeRose Method Moema**, permitindo fácil acesso a serviços, gastronomia, compras, saúde, educação e mobilidade. **Um endereço que une localização privilegiada, infraestrutura completa e o estilo de vida sofisticado de Moema.**

### Condomínio Grand Vitrali Lavvi | Moema Em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo, o **Grand Vitrali Lavvi** traduz uma proposta de moradia contemporânea, confortável e sofisticada. Localizado na **Avenida Jamaris**, o condomínio oferece uma estrutura completa para quem valoriza praticidade, bem-estar e qualidade de vida. A infraestrutura reúne **portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, sauna, salão de festas, lavanderia, áreas verdes e acessibilidade**, além de unidades com opção de até **1 vaga de garagem**. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma rotina mais confortável, segura e agradável, combinando conveniência e lazer em um ambiente cuidadosamente planejado. A localização é um dos grandes diferenciais. O empreendimento está próximo à **Estação Moema**, **Estação Eucaliptos**, **Shopping Ibirapuera**, **CONSA – Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida**, **Hospital Moriah** e **DeRose Method Moema**, permitindo fácil acesso a serviços, gastronomia, compras, saúde, educação e mobilidade. **Um endereço que une localização privilegiada, infraestrutura completa e o estilo de vida sofisticado de Moema.**