Este amplo apartamento de 270 m² revela uma combinação rara entre elegância atemporal, reforma estrutural completa e sofisticação técnica. Totalmente renovado com atualização integral das partes elétrica e hidráulica o imóvel entrega segurança, conforto e desempenho contemporâneo sem abrir mão do charme clássico de Higienópolis. A área social impressiona pela amplitude e fluidez dos ambientes. A sala principal integra estar e jantar com proporções generosas, piso nobre de acabamento impecável e marcenaria sob medida que organiza o espaço com discrição e refinamento. A sala de jantar é valorizada por uma adega elegantemente incorporada ao projeto, criando um ponto focal sofisticado para receber. A varanda amplia a área social e favorece iluminação natural abundante, enquanto as janelas de piso ao teto garantem ventilação cruzada eficiente, proporcionando conforto térmico e luminosidade ao longo de todo o dia. A iluminação foi cuidadosamente planejada com projeto luminotécnico que alterna luz difusa e pontos de destaque, valorizando texturas, painéis amadeirados e detalhes arquitetônicos. O sistema de ar-condicionado está presente em todos os ambientes, garantindo climatização homogênea e silenciosa. Na área íntima, são três dormitórios, sendo um deles atualmente configurado como escritório facilmente reversível ideal para quem busca home office com privacidade e ergonomia. A suíte master oferece atmosfera acolhedora e sofisticada, com closet generoso e excelente aproveitamento de espaço. Os banheiros seguem o padrão elevado do apartamento, com acabamentos de primeira linha e marcenaria planejada. A copa-cozinha, totalmente equipada, apresenta desenho funcional e elegante, com armários sob medida, bancadas amplas e integração prática com a área de serviço. Dependência completa de empregada e área de serviço ventilada complementam a funcionalidade do imóvel, mantendo a organização da rotina diária. O apartamento será vendido porteira fechada, totalmente mobiliado,

Viva com a elegância e o charme de Higienópolis neste apartamento de 193 m² de área útil, em um condomínio com projeto arquitetônico de João Kon, um marco da arquitetura paulistana. Com um hall de entrada privativo, este apartamento oferece ambientes generosos e bem iluminados. O pé direito alto, as janelas grandes e as portas amplas reforçam a sensação de espaço e luminosidade. Conta com ampla sala para três ambientes, integrada a uma charmosa varanda para momentos de relaxamento, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), um diferencial é que a suíte e mais um dos dormitórios comportam dois ambientes, oferecendo flexibilidade para escritório ou closet, cozinha clara e arejada com janela e dois ambientes, lavabo, área de serviço, dependência completa e 1 vaga ampla de garagem. Piso em madeira na sala e quartos, mármore nos corredores e hall social, e granito na cozinha. Banheiros com box, janelas e um banheiro social com banheira. O apartamento recebe sol da manhã e da tarde. Vista livre na sala e nos quartos, garantindo privacidade. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança para toda a família, com piscina infantil, playground, quadra poliesportiva, jardins, salão de festas, academia, solarium com chuveirão e portaria 24 horas. Muito bem localizado, está a 1,5 quadra do Shopping Pátio Higienópolis e a 2,5 quadras do metrô, e próximo de diversas opções de restaurantes, lojas e outros serviços. Venha conhecer, agende sua visita!

Localizado na icônica Avenida Higienópolis, este apartamento é a escolha perfeita para quem não abre mão de espaço, privacidade e uma localização que permite fazer tudo a pé. Com uma planta de 142 m² muito bem distribuída, o imóvel oferece o equilíbrio raro entre o charme tradicional do bairro e o conforto contemporâneo. O apartamento conta com living para 2 ambientes, inundado por luz natural e integrado a uma sacada charmosa, ideal para momentos de relaxamento, 3 dormitórios, todos equipados com ar-condicionado e, um diferencial raro: acesso a sacadas privativas, proporcionando ventilação cruzada e uma vista agradável, elevador social privativo, garantindo a exclusividade de um acesso direto e seguro ao hall do seu apartamento, cozinha funcional, lavabo, área de serviço, dependência completa, além de 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma agradável piscina, sala de ginástica e salão de festas. Morar em Higienópolis é estar cercado pelo que São Paulo tem de melhor. O imóvel está a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, hospitais Samaritano e Santa Isabel, ao Parque Buenos Aires, padarias artesanais, galerias de arte e os melhores restaurantes da região. Venha conhecer, agende sua visita!

Viva com o máximo de conforto e sofisticação neste magnífico apartamento à venda na Santa Cecília, uma joia rara com 260m² de área útil que une o charme do estilo clássico à modernidade de espaços amplos e bem distribuídos. O grande destaque é o living inundado por luz natural que se integra a uma deliciosa varanda, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação urbana. A planta inteligente oferece 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa com marcenaria planejada, além de um elegante lavabo para a total conveniência de suas visitas. A cozinha é um verdadeiro convite à gastronomia, contando com uma copa integrada funcional, ideal para as refeições em família no dia a dia. O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O condomínio oferece uma infraestrutura sólida e segura para sua tranquilidade, contando com portaria 24 horas, zeladoria dedicada e gerador próprio para as áreas comuns, garantindo que o conforto nunca seja interrompido. Totalmente pet-friendly e com acesso PCD, o edifício possui um charmoso jardim, elevadores social e de serviço independentes e uma área de lazer para desfrutar de momentos ao ar livre. Localizado estrategicamente no coração da Santa Cecília, você estará cercado pela melhor infraestrutura da cidade, com acesso a pé aos cafés gourmet, restaurantes renomados e toda a vida cultural vibrante do bairro. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço generoso, localização privilegiada e a segurança de um condomínio tradicional e bem administrado.

Prepare-se para viver o melhor de São Paulo neste charmoso e espaçoso apartamento de 142 m², localizado em uma das áreas mais nobres de Higienópolis, com uma vista espetacular e desimpedida para o deslumbrante Vale do Pacaembu. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, living com 2 ambientes (estar e jantar), ideal para receber amigos e familiares, com janelões que emolduram a paisagem. Cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem demarcadas. A principal jóia deste imóvel é a sua vista de tirar o fôlego! Desfrute de um panorama único e verdejante do Vale do Pacaembu diretamente da sua sala, proporcionando uma sensação de tranquilidade e exclusividade no coração da cidade. A localização em Higienópolis garante fácil acesso a excelentes escolas, universidades, shoppings, restaurantes e comércios de alto padrão. O edifício se destaca por ser recuado, garantindo maior tranquilidade e privacidade. A área de lazer oferece opções para seu conforto e entretenimento: salão de festas, academia e área gourmet equipada para seus momentos de lazer. Venha conhecer, agende sua visita!

Residência de altíssimo padrão, totalmente reformada, onde arquitetura, tecnologia e materiais nobres se encontram em absoluta harmonia. Localizada em uma das ruas mais nobres e valorizadas de Higienópolis, o imóvel desfruta de vista ampla e permanente para o verde, com panorâmica privilegiada para o Pacaembu. O living é monumental, integrado à área gourmet interna do apartamento, criando um espaço sofisticado para receber com elegância. A iluminação é 100% automatizada, com acionamento por sensores e cenários programáveis, proporcionando conforto, tecnologia e eficiência. O ambiente conta ainda com home theater e adega, com marcenaria para 365 garrafas em madeira carvalho americano fornecida pela Lisboa e Art des Caves, compondo uma área social imponente e extremamente acolhedora. Os pisos da área social, dos banheiros, das bancadas, e inclusive do fundo da área gourmet, são executados em mármore Branco Paraná escovado Pantanal, conferindo unidade estética e imponência arquitetônica. As paredes revestidas em Carvalho Americano Lisboa trazem profundidade e sofisticação ao projeto. A marcenaria da Kitchens está presente na maior parte do projeto, incluindo a cozinha, área de serviço e armários dos dormitórios, com acabamento impecável e desenho contemporâneo. A área íntima é composta por quatro suítes generosas. A suíte master possui vista permanente para o verde, dois closets independentes e banheiro com duas cubas e banheira, além de piso aquecido. Todos os banheiros das suítes contam com aquecimento de piso na área seca, elevando o padrão de conforto. As persianas são automatizadas. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel: ampla, elegante e inteiramente equipada, com marcenaria branca ultra moderna da Kitchens, duas cubas e eletrodomésticos, fogão LOFRA e geladeira Tecno. O condomínio conta com ampla academia, área verde, vagas para visitantes e segurança, além de uma vista privilegiada para toda a região do Pacaembu.

Venha morar em edifício clássico de Higienópolis com 3 dorms (sendo uma suite) e uma vaga, perto de todas as facilidades de compras, lazer, e deslocamento.

sala 3 ambientes, valor mais de 20% abaixo da avaliação, para vender urgente, Higienópolis é um bairro próspero onde cafés chiques, boutiques de moda e restaurantes sofisticados dividem o espaço com edifícios residenciais modernos. Esse bairro também é conhecido pelo Museu da Arte Brasileira e o Museu do Futebol, que é uma atração para a família toda com as exposições interativas sobre a história desse esporte. Alguns espaços verdes da área são o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, protegida pela sombra de árvores enormes e cercada de restaurantes.

Descubra a oportunidade perfeita de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo com este amplo apartamento à venda na Santa Cecília. Com 100m² de área privativa muito bem distribuídos, este imóvel se destaca pelo charme do piso de taco clássico em excelente estado e pela incrível iluminação natural que invade todos os ambientes. São 3 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte exclusiva com banheira para seus momentos de relaxamento, além de contar com o raríssimo diferencial de 2 vagas de garagem na região. A cozinha é funcional e arejada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Localizado em um condomínio completo e seguro, com portaria 24 horas e elevador, você terá à disposição uma infraestrutura de lazer impecável com academia equipada, salão de festas, churrasqueira para receber amigos e brinquedoteca para a diversão das crianças. A localização estratégica é um ponto forte à parte, situando-se próximo ao metrô e rodeado por uma vasta oferta de serviços, cafés e cultura, garantindo mobilidade e qualidade de vida urbana. Não perca a chance de investir em um imóvel completo, com perfil de alta valorização e pronto para receber sua família com todo o conforto que o coração da Santa Cecília oferece.

Belissima cobertura com 3 suítes amplas, repleto em armários, cozinha gourmet equipada, sala para 2 ambientes, home theater, 2 vagas paralelas , prédio com lazer completo no melhor de Higienópolis, agende uma visita conosco e se encante.