Excelente oportunidade para investidor que busca renda e potencial de valorização em uma localização estratégica de Perdizes. O imóvel possui 150 m² de área útil e está localizado a apenas 50 metros da Avenida Sumaré, garantindo excelente mobilidade urbana e fácil acesso às principais vias da região. São 2 casas atualmente alugadas, gerando renda mensal de R$ 2.700,00, além de 1 loja comercial com 40 m² de frente, atualmente desocupada, com potencial estimado de locação de aproximadamente R$ 2.300,00. Com a locação da loja, o imóvel poderá alcançar uma renda mensal estimada de R$ 5.000,00. Além do potencial de geração de renda, o imóvel apresenta possibilidade de valorização e eventual incorporação da área, tornando-se uma alternativa interessante para investidores. Perdizes é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, comércio diversificado, restaurantes, serviços e excelente infraestrutura. A proximidade com a Avenida Sumaré proporciona praticidade e mobilidade para diferentes regiões da cidade. Uma oportunidade para quem busca investimento com renda, localização estratégica e potencial de valorização. Agende sua visita e conheça esta oportunidade!

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