Se você procura uma casa espaçosa, confortável e muito bem localizada, este elegante sobrado na Vila Romana é uma excelente oportunidade. Com duzentos e dezoito metros quadrados, o imóvel apresenta ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos, proporcionando conforto, praticidade e privacidade para toda a família. No pavimento de entrada, a cozinha planejada é integrada à sala de jantar, criando um ambiente moderno e agradável para o dia a dia e para receber amigos e familiares. A sala de televisão complementa o espaço social, oferecendo um ambiente aconchegante para momentos de descanso. Na área íntima, são três dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master é um dos grandes destaques do imóvel, com espaço para dois closets, proporcionando ainda mais organização, conforto e privacidade. A área de lazer foi planejada para aproveitar bons momentos em família. O imóvel conta com um amplo espaço gourmet, churrasqueira coberta, deck, lavabo, lavanderia e um agradável jardim com pomar, criando um ambiente perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos ao ar livre. A garagem possui espaço para dois veículos. Localizado na Vila Romana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em uma rua tranquila e arborizada, proporcionando uma atmosfera residencial e agradável, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a uma excelente estrutura de comércio e serviços. A apenas novecentos metros da Estação Vila Madalena do Metrô, oferece facilidade de deslocamento para diferentes regiões da cidade. No entorno, você encontra supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias, escolas, cafés e uma grande variedade de serviços para facilitar o dia a dia. A Vila Romana é conhecida por suas ruas arborizadas, clima residencial e excelente qualidade de vida. A região também está próxima de bairros muito desejados, como Vila Madalena, Pompeia, Perdizes e Alto da Lapa, permitindo fácil acesso a uma ampla variedade de opções gastronômicas, culturais, comerciais e de lazer. Um imóvel que reúne espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada, ideal para quem deseja morar bem e ter tudo por perto.

Essa casa te encantará em cada detalhe, em cada cômodo, que por si só conta uma história e te transporta para o prazer do seu lar. Logo na entrada, a residência impressiona por um hall com pé-direito duplo, que integra o térreo ao andar superior através de um mezanino vazado. Um grande painel de vidro preenche a chegada da luz natural. À sua direita, o lavabo sofisticado com ventilação e iluminação naturais. Logo em seguida a sala de estar à direita, criando um refúgio social acolhedor e marcado por tons sóbrios, ar-condicionado e iluminação natural. Na sequência, a sala de TV conecta-se harmonicamente com a transição para a área de refeições. Essa passagem ganha claridade através de uma ampla abertura envidraçada voltada para o corredor lateral, que percorre a estrutura da frente aos fundos. Superada a escada arquitetônica que leva ao segundo andar, chega-se à sala de jantar, um ambiente amplo iluminado por outro grande painel de vidro, conectam o interior ao jardim, com uma generosa porta com caixilhos de madeira e vidro temos acesso a parte externa. Ao lado e super bem integrada a esses ambientes a cozinha atua como ponto focal do projeto: prática, equipada e articulada de forma fluida com a convivência. Ela se abre diretamente para uma sala externa coberta, um verdadeiro lounge de estar com TV, bancada para churrasqueira ou uma lugar para um café da manhã para invejar qualquer resort, perfeitamente integrada à paisagem verde do quintal e piscina. A escada em madeira conecta essa área gourmet ao nível inferior do quintal, onde fica a piscina aquecida, com diferentes profundidades para todas as idades. A área externa é emoldurada por paisagismo denso e árvores frutíferas de grande porte, como jabuticabeiras e goiabeiras, criando um ambiente privativo em relação aos vizinhos. Ao subir a escada para o andar superior, você é recebido por uma segunda sala de estar, onde pode funcionar um excelente home office com mesa de trabalho e poltronas de leitura, aproveitando toda a luz que a casa oferece. A distribuição da área íntima atende a três suítes completas todas com ar condicionado. A suíte principal é enriquecida por um banheiro amplo, banhado pela luz do sol através de caixilhos em madeira, além de um closet funcional organizado ao longo do corredor. O ponto de maior destaque do quarto é o acesso a um generoso terraço privativo em L, um espaço ensolarado, ideal para posicionar poltronas e desfrutar do café da manhã com vista para o topo das árvores. A segunda suíte conta com um prático closet posicionado logo na entrada antes do banheiro. A terceira suíte segue o mesmo rigor de acabamento, banheiro com iluminação e ventilação diretas. Com 2 vagas de garagem e reforma completa que dispensa qualquer ajuste, esta propriedade na Rua Paumari entrega uma planta inteligente, confortável e altamente integrada à natureza. Venha conhecer, agende sua visita!

Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de adaptação, esta casa na Vila Ipojuca é a escolha perfeita. Situada em um terreno de 236 m², a casa conta com 3 quartos bem distribuídos, ampla sala com excelente circulação, ideal para criar dois ambientes aconchegantes e iluminados, cozinha espaçosa e prática, quintal e 3 vagas de garagem. Todos os ambientes internos (sala, quartos, banheiro e cozinha) contam com piso em porcelanato, trazendo modernidade e facilidade na limpeza. O grande destaque deste imóvel é um salão independente com banheiro e acesso externo. Um espaço altamente estratégico que se adapta perfeitamente à sua necessidade: escritório, estúdio profissional, quarto adicional, espaço gourmet, etc. A Vila Ipojuca é conhecida por sua atmosfera residencial tranquila, ruas arborizadas e proximidade com o forte comércio da região, oferecendo excelente qualidade de vida e fácil acesso a Santana, Lapa e principais vias da cidade. Venha conhecer, agende sua visita!

Vende-se residência no tradicional bairro do Pacaembu, com 350 m² de área privativa em um terreno de 500 m², esta casa oferece 3 suítes, 4 vagas de garagem e uma arquitetura que privilegia integração, privacidade e conforto em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Em uma rua tranquila e arborizada, cercada pelo verde característico do Pacaembu, esta residência proporciona o equilíbrio perfeito entre sofisticação, segurança e qualidade de vida. São ambientes amplos, bem distribuídos e banhados por iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora e elegante em todos os espaços. O living integra salas de estar e jantar com fluidez, enquanto a área externa convida para momentos inesquecíveis ao redor da piscina, do espaço gourmet com churrasqueira e do agradável jardim. Um verdadeiro refúgio para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar a tranquilidade de casa. A cozinha conta com excelente distribuição e marcenaria planejada, complementada por armários embutidos de alta qualidade em diversos ambientes da residência, oferecendo organização, praticidade e um acabamento impecável. A área de serviço é completa, com dependência e banheiro para funcionários. Na área íntima, as três suítes garantem conforto e privacidade. Os dormitórios contam com armários planejados e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando funcionalidade sem abrir mão da elegância. A residência também se destaca pelo alto nível de segurança. Além de contar com sistema de alarme instalado, todas as portas de acesso voltadas para a rua são blindadas, oferecendo ainda mais tranquilidade aos moradores. O acesso à garagem é realizado por um moderno sistema eletrônico de segurança com identificação por token, semelhante aos utilizados em instituições bancárias, impedindo qualquer abertura por pessoas não autorizadas e reforçando o controle de acesso ao imóvel. Sua localização é um dos grandes diferenciais. No coração do Pacaembu, está próxima à Avenida Paulista, Avenida Rebouças, Estádio Mercado Livre Arena Pacaembu, Museu do Futebol, Hospital das Clínicas, InCor, Shopping Center 3, além de excelentes escolas, restaurantes, padarias e toda a infraestrutura que torna a região uma das mais valorizadas da capital. Uma residência que reúne arquitetura elegante, excelente distribuição de ambientes, lazer privativo, segurança de alto padrão e uma localização privilegiada para quem deseja viver com exclusividade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Venha conhecer, agende sua visita!

Este é um imóvel versátil e estratégico, ideal tanto para quem busca estabelecer uma sede corporativa quanto para quem deseja o conforto de morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Este sobrado com planta bem distribuída oferece a flexibilidade necessária para se adaptar ao seu projeto, seja ele uma residência familiar ou a nova sede do seu negócio (clínicas, escritórios de advocacia, agências ou consultórios). Com área de 250 m², a configuração atual conta com 7 salas amplas (fáceis de adaptar para dormitórios, suítes ou estações de trabalho), pequeno quintal privativo e 1 vaga de garagem. Em localização privilegiada e mobilidade, e em um ponto estratégico de Perdizes, o imóvel garante conveniência total: acesso imediato a diversas linhas de ônibus que conectam o bairro às principais regiões da cidade, e localizado a poucos minutos da futura Linha 6-Laranja do Metrô, garantindo valorização imediata do patrimônio e facilidade de deslocamento para colaboradores ou familiares. Está próximo à faculdades (PUC-SP), hospitais, bancos, restaurantes renomados e ao Shopping Bourbon. Este imóvel destaca-se pelo seu potencial de adaptação. A planta permite a criação de ambientes integrados ou isolados, mantendo o charme da arquitetura clássica do bairro com a funcionalidade moderna. Venha conhecer, agende sua visita!

Espaçoso Sobrado no Pacaembu: Versatilidade para Residência ou Comércio! Descubra este magnífico sobrado de 530 m² no Pacaembu, uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Com uma localização privilegiada, esta propriedade é ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo uma infraestrutura completa para atender às mais diversas necessidades. Ao entrar, você será recebido por ambientes amplos e bem iluminados, projetados para proporcionar a máxima comodidade. O sobrado conta com 3 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com privacidade ou para transformar em escritórios e salas de reunião, caso a finalidade seja comercial. Um dos grandes diferenciais desta propriedade são suas 6 vagas de garagem, um atributo raro e extremamente valioso na região do Pacaembu. Este espaço generoso garante praticidade e segurança para moradores, clientes ou colaboradores. Para os amantes do lazer e da vida ao ar livre, o imóvel oferece um amplo quintal, um verdadeiro refúgio urbano para momentos de relaxamento ou para a realização de eventos. A churrasqueira integrada é perfeita para confraternizações e momentos especiais com amigos e família. Além disso, o sobrado dispõe de uma edícula, que pode ser utilizada como dependência de empregados, espaço para hóspedes ou até mesmo como um escritório independente. E para completar, um studio versátil, ideal para artistas, profissionais autônomos ou para quem busca um espaço tranquilo para hobbies e estudos. Esta é uma oportunidade imperdível de investir em um imóvel com potencial ilimitado no Pacaembu, unindo a tranquilidade de um bairro residencial com a infraestrutura necessária para o sucesso de seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Imóvel espaçoso à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua Luís Delfino no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Parque da Aclimação, CNA, Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Hospedaria de Cuidados Palhat e Universidade Paulistana. Além disso, a casa conta com uma vista panorâmica e ambiente confortável, com um espaço no subsolo para salão de festa ,duas churrasqueiras, quarto de serviço, piscina e um jacuzzi, levando a melhorar experiência do inquilino/proprietário sobre infraestrutura e decoração. Espaçoso de acordo com a necessidade de quem irá utilizar o local. Proporcionamos uma moradia que atende os critérios estabelecidos alcançando a qualidade necessária.

Descubra esta casa única, ideal para quem busca espaço, conforto e integração com a natureza. Projetada pelo renomado arquiteto Rino Levi, com paisagismo assinado por Burle Marx, a residência combina charme, funcionalidade e uma vista deslumbrante para o Pacaembu. Destaques do imóvel: Áreas sociais: Living para dois ambientes, sala de jantar e espaço gourmet integrados a um encantador jardim. Dormitórios: Quatro dormitórios, incluindo uma suíte americana e uma suíte master com closet. Ambientes adicionais: Biblioteca, escritório, sala de ginástica e adega. Infraestrutura: Lareira, lavabo, rouparia e copa/cozinha com despensa. Dependências: Área para funcionários e garagem para quatro carros com armários. Área externa: Jardim amplo, perfeito para paisagismo ou horta. Piscina com cascata, proporcionando um espaço de lazer relaxante. Espaço multiuso abaixo do nível da casa, ideal para um ateliê ou home office. Uma oportunidade rara de viver em um projeto arquitetônico icônico, cercado por beleza e sofisticação.

A CASA SE TRATA EM UM SOBRADO 4 Salas 1 Lareira 1 Mezanino Leitura 2 Suites Funcionários 2 Suites Morador 2 Suites Americana 1 Sapateira 10 Banheiros 2 Vestiários 1 Area Coberta para Guardar Moveis Piscina e Documentos Cozinha com Dispensa Enorme Sauna Umida Piscina Area Gourmet Academia

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