Apresentamos este excelente sobrado de 3 andares localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, em rua lateral ao Hospital Santa Cruz, com fácil acesso a importantes vias da cidade, estações de metrô, comércios, serviços, escolas e centros médicos. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber novos moradores, e destaca-se pela excelente distribuição dos ambientes, versatilidade de uso e ótimo estado de conservação. Logo na entrada, o imóvel conta com garagem frontal coberta de 20 m², equipada com teto basculante e portão automático, comportando confortavelmente um carro e uma motocicleta. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal com aproximadamente 20 m², banheiro completo com chuveiro e uma área coberta destinada à lavanderia, proporcionando praticidade para o dia a dia. No segundo pavimento estão localizadas duas suítes amplas, medindo aproximadamente 26 m² e 15 m², conectadas por um corredor de circulação de 8 m². Atualmente, a suíte maior possui um tatame instalado, pois o proprietário, mestre em artes marciais, utiliza o ambiente para ministrar aulas. Vale destacar que o piso original permanece preservado sob o tatame, em perfeito estado de conservação e com o mesmo padrão de acabamento presente na outra suíte. O terceiro pavimento abriga um espaço de aproximadamente 28 m² atualmente utilizado como área de exercícios físicos, equipado com bicicleta ergométrica. Trata-se de um ambiente extremamente versátil, podendo ser transformado em academia completa, escritório, sala de jogos, estúdio, dormitório adicional ou qualquer outra finalidade de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Agende Sua Visita

Casa térrea, de construção nova, com 260m² de terreno e 240m² de área construída, com 3 suítes, sendo suíte master com jacuzzi e varanda com linda vista, sala em conceito aberto com cozinha integrada, lavabo, com acabamentos de primeira linha e marcenaria em todos os ambientes, 2 vagas de garagem, em rua tranquila do bairro, com monitoramento e guarita 24hs. Com entrada privativa, outras 3 casas com entrada privativa, já alugadas com renda, sendo 2 em formato estúdio com 38m² e 1 com 49m², sala, quarto, cozinha e quintal. Tudo isso, bem próximo à estação de metrô Airton Senna - Jardim São Paulo, todo o comércio local e aos melhores colégios da região. Agende sua visita e venha conhecer, hoje mesmo.

Uma rara oportunidade de viver em uma casa modernista projetada em 1962 por Joaquim Guedes, um dos grandes nomes da arquitetura brasileira. Encomendada pela família Ferreira Leite, a residência foi preservada ao longo de décadas e passou por uma cuidadosa reforma em 2023, que atualizou seus espaços sem descaracterizar a arquitetura original. São 325 m² de área construída em um terreno de 492 m², em uma tranquila rua do Alto da Lapa. A casa se destaca pela expressiva volumetria em concreto aparente e vidro, pela cobertura abobadada e pela integração com o paisagismo de Roberto Cardozo. O projeto é marcado pela relação entre arquitetura, luz e natureza. Grandes panos de vidro, aberturas zenitais e portas-balcão permitem que a luz natural percorra os ambientes ao longo do dia, enquanto o jardim se incorpora visualmente aos interiores. No pavimento principal, o living ocupa o centro da planta e reúne três ambientes, incluindo um espaço com pé-direito duplo e piso original em placas irregulares de ardósia. Sala de jantar e copa preservam elementos fixos em concreto do projeto original. A cozinha foi renovada com bancada em cimento queimado e marcenaria em tons de azul. O pavimento superior abriga três amplos dormitórios. A suíte principal conta com dois banheiros e uma generosa varanda em fita. Outro dormitório possui varanda em balanço. Uma passarela central organiza a circulação e garante maior privacidade à área íntima. No pavimento inferior, a casa dispõe de garagem coberta para dois carros, adega e dois quartos de serviço. A residência recebe luz natural pelas fachadas voltadas para leste, oeste e norte e apresenta excelente ventilação cruzada, resultado de uma implantação cuidadosamente pensada. No exterior, o generoso recuo frontal cria um jardim que protege a casa da rua e valoriza sua arquitetura. Gramados, árvores e espécies arbustivas formam um paisagismo exuberante, que pode ser apreciado de praticamente todos os ambientes. Uma casa de caráter único, que preserva a força da arquitetura moderna paulista e, ao mesmo tempo, oferece o conforto de uma reforma contemporânea. Joaquim Guedes, 1962. Alto da Lapa, São Paulo. 325 m² construídos | 492 m² de terreno.

Esta residência conta com dois amplo living, lavabo, cozinhas espaçosa e garagem para 06 carros. No exterior, há um área para jardim, lavanderia e quintal. No piso superior, você encontrará 04 dormitórios, sendo 01 suíte, terraço e mais um banheiro amplo. Muito espaço para deixar do seu jeito. A rua é tranquila e a localização é excelente, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e praticidade. Disponível também para permuta, preferencial com incorporadora. Não perca essa oportunidade única de morar em uma das melhores áreas da Vila Mariana! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar!

Linda casa no coração da aclimação, próxima ao parque, com área útil de 322m2, possibilitando readequação de acordo com a sua necessidade. Conta com edícula com garagem, lavanderia e quarto e wc para funcionário. No térreo contamos com 02 salas, lavabo e cozinha com despensa. No piso superior, você encontrará 04 dormitórios, sendo 02 suítes, terraço e mais um banheiro amplo. Muito espaço para deixar do seu jeito. A rua é tranquila e a localização é excelente, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade única de morar em uma das melhores áreas da Aclimação! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar!

Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de adaptação, esta casa na Vila Ipojuca é a escolha perfeita. Situada em um terreno de 236 m², a casa conta com 3 quartos bem distribuídos, ampla sala com excelente circulação, ideal para criar dois ambientes aconchegantes e iluminados, cozinha espaçosa e prática, quintal e 3 vagas de garagem. Todos os ambientes internos (sala, quartos, banheiro e cozinha) contam com piso em porcelanato, trazendo modernidade e facilidade na limpeza. O grande destaque deste imóvel é um salão independente com banheiro e acesso externo. Um espaço altamente estratégico que se adapta perfeitamente à sua necessidade: escritório, estúdio profissional, quarto adicional, espaço gourmet, etc. A Vila Ipojuca é conhecida por sua atmosfera residencial tranquila, ruas arborizadas e proximidade com o forte comércio da região, oferecendo excelente qualidade de vida e fácil acesso a Santana, Lapa e principais vias da cidade. Venha conhecer, agende sua visita!

Pacaembu - segurança, conforto e o privilégio de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Em uma rua tranquila, arborizada e com vigilância 24 horas, esta casa com 490 m² reúne amplitude, privacidade e uma excelente área de lazer para viver momentos especiais com a sua família e amigos. Com 3 suítes todas com marcenaria, sala com varanda e integradas, que se abrem para uma deliciosa área externa, muito ensolarada, com piscina, espaço gourmet e jardim, criando um ambiente perfeito para receber ou simplesmente desfrutar do dia a dia. Uma casa que combina o charme do Pacaembu com a segurança, o conforto e a qualidade de vida que tornam o bairro tão especial.

Se você procura versatilidade, espaço e uma localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Localizado em Perdizes, este imóvel se destaca por estar em um terreno de esquina, garantindo máxima visibilidade e iluminação natural. Com 170 m² de área útil, o imóvel combina perfeitamente o potencial residencial com o comercial, sendo ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local, ou para investidores que buscam um ponto comercial consolidado. Conta com 170 m², 2 dormitórios amplos e arejados, área de serviço, dependência completa de serviço, 4 vagas de garagem e um quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer ou adaptações comerciais. Espaço integrado com excelente potencial para comércios, escritórios, consultórios ou estúdios. Situada em uma ótima localização dentro de Perdizes, a propriedade oferece fácil acesso a importantes vias da região, além de estar próxima a uma rica rede de comércio local, escolas, faculdades e transporte público. O ponto comercial será tratado em uma negociação à parte, não estando incluso no valor base da estrutura do imóvel. Venha conhecer, agende sua visita!

Casa no Pacaembu, com projeto original do renovado arquiteto modernista Oswaldo Bratke. O imóvel possui 670 m² de terreno e 500 m² de área construída e um distribuição diferenciada dos ambientes, living integrado com sala de estar e jantar com janelões de piso ao teto e porta que se abrem para o jardim, bar com adega, também desenhado pelo autor do projeto, sala de leitura e escritório com lareira, 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos os banheiros com revestimento em mármore, cozinha espaçosa com sala de almoço e terraço com área de serviço. A casa conta com um jardim delicioso, integrado a área externa com churrasqueira, um amplo salão de festas, além de 2 dormitórios de serviço com banheiro e 3 vagas de garagem espaçosas. Conforto, privacidade e segurança em rua com vigilância 24 horas.

Seu novo capítulo em Perdizes começa aqui. Este charmoso sobrado une espaço, conforto e o potencial perfeito para quem deseja morar bem em um dos bairros mais desejados da zona oeste. Com 160 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma espaçosa sala para 2 ambientes, integrada à área frontal, criando uma atmosfera acolhedora logo na entrada da casa. No piso térreo, lavabo, cozinha funcional, lavanderia coberta e um diferencial cada vez mais valorizado: um quarto de serviços com banheiro que pode ser transformado em um excelente escritório com vista para o quintal ideal para home office, ateliê, espaço de estudos ou mesmo um dormitório adicional. Na área íntima, são duas suítes amplas e confortáveis, além de um terceiro dormitório e banheiro social, acomodando muito bem famílias que buscam conforto sem abrir mão da praticidade. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem. Localizado em uma rua tranquila e charmosa, de apenas um quarteirão, o sobrado oferece aquele clima residencial raro em Perdizes, com silêncio e privacidade, sem abrir mão da conveniência. Está a 200 metros da tradicional Padaria Dona Deôla e a 800 metros da Estação Vila Madalena, facilitando a mobilidade e o acesso a toda a cidade. Uma oportunidade para quem procura a sensação de morar em casa, com espaço, tranquilidade e ótima localização! Morar em Perdizes é ter o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conveniência e charme urbano. Um dos bairros mais desejados da zona oeste de São Paulo, Perdizes encanta pelas ruas arborizadas, atmosfera residencial e excelente infraestrutura. É um bairro que consegue reunir tranquilidade e praticidade na medida certa ideal para quem quer viver bem sem abrir mão da mobilidade e da vida cultural da cidade. A região oferece uma ampla variedade de serviços e conveniências: padarias tradicionais, cafés, supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e comércio diversificado, tudo muito próximo. Perdizes também se destaca pela mobilidade, com fácil acesso às avenidas Pompéia, Sumaré e Francisco Matarazzo, além da proximidade com a Estação Vila Madalena e outras opções de transporte público. O bairro ainda abriga importantes instituições de ensino, como a PUC-SP, além de áreas verdes e espaços de lazer próximos, como o Parque da Água Branca e a Allianz Parque, que movimentam a região com cultura, entretenimento e gastronomia. Perdizes é aquele tipo de bairro que conquista pela atmosfera acolhedora, pelo perfil sofisticado e pela sensação de cidade de bairro, onde tudo funciona e a vida acontece com mais conforto e qualidade. Agende já uma visita, vamos conhecer de perto à essa maravilhosa casa.