Uma rara oportunidade de viver em uma casa modernista projetada em 1962 por Joaquim Guedes, um dos grandes nomes da arquitetura brasileira. Encomendada pela família Ferreira Leite, a residência foi preservada ao longo de décadas e passou por uma cuidadosa reforma em 2023, que atualizou seus espaços sem descaracterizar a arquitetura original. São 325 m² de área construída em um terreno de 492 m², em uma tranquila rua do Alto da Lapa. A casa se destaca pela expressiva volumetria em concreto aparente e vidro, pela cobertura abobadada e pela integração com o paisagismo de Roberto Cardozo. O projeto é marcado pela relação entre arquitetura, luz e natureza. Grandes panos de vidro, aberturas zenitais e portas-balcão permitem que a luz natural percorra os ambientes ao longo do dia, enquanto o jardim se incorpora visualmente aos interiores. No pavimento principal, o living ocupa o centro da planta e reúne três ambientes, incluindo um espaço com pé-direito duplo e piso original em placas irregulares de ardósia. Sala de jantar e copa preservam elementos fixos em concreto do projeto original. A cozinha foi renovada com bancada em cimento queimado e marcenaria em tons de azul. O pavimento superior abriga três amplos dormitórios. A suíte principal conta com dois banheiros e uma generosa varanda em fita. Outro dormitório possui varanda em balanço. Uma passarela central organiza a circulação e garante maior privacidade à área íntima. No pavimento inferior, a casa dispõe de garagem coberta para dois carros, adega e dois quartos de serviço. A residência recebe luz natural pelas fachadas voltadas para leste, oeste e norte e apresenta excelente ventilação cruzada, resultado de uma implantação cuidadosamente pensada. No exterior, o generoso recuo frontal cria um jardim que protege a casa da rua e valoriza sua arquitetura. Gramados, árvores e espécies arbustivas formam um paisagismo exuberante, que pode ser apreciado de praticamente todos os ambientes. Uma casa de caráter único, que preserva a força da arquitetura moderna paulista e, ao mesmo tempo, oferece o conforto de uma reforma contemporânea. Joaquim Guedes, 1962. Alto da Lapa, São Paulo. 325 m² construídos | 492 m² de terreno.

Sobrado Comercial para Locação ou Venda Rua Artur de Azevedo Localização estratégica em uma das ruas mais conhecidas e movimentadas da região! Este excelente sobrado comercial com 100m² de área útil é a oportunidade ideal para instalar o seu negócio em um endereço de grande visibilidade e fácil acesso. Com espaços bem distribuídos, o imóvel oferece versatilidade para diversos segmentos, como escritórios, consultórios, clínicas, agências, lojas e serviços em geral. Destaques do imóvel: 100m² de área útil Ambientes amplos e funcionais Excelente visibilidade comercial Fácil acesso ao transporte público Região cercada por comércios, restaurantes e serviços A Rua Artur de Azevedo é referência por sua localização privilegiada e intensa circulação de pessoas, proporcionando mais exposição e conveniência para clientes e colaboradores. Dê ao seu negócio o endereço que ele merece! Entre em contato agora mesmo!

Descubra o prazer de viver em um projeto único, assinado pelo arquiteto Beto Magalhães. O Cube Apinajés é um empreendimento em construção, com entrega prevista para 31/10/2028, que reúne sofisticação, privacidade e personalização. São apenas 9 casas exclusivas, com plantas de 3 ou 4 suítes, 3 vagas de garagem e metragens que variam de 161m² a 254m². O grande diferencial está no conceito de vila de casas, onde cada unidade pode ser adaptada ao estilo de vida do morador. Destaque para o rooftop privativo (Cubetop), com opções como espaço gourmet, lareira externa, solarium com ofurô ou SPA e uma agradável varanda. O projeto também oferece pé-direito duplo no living, garantindo amplitude, luz natural e elegância, além de um térreo versátil, que pode ser configurado como home office, sala de jogos, espaço wellness ou até uma garagem adicional com infraestrutura para carro elétrico. Cube Apinajés: um projeto que valoriza a liberdade de viver em um espaço que reflete quem você é.

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Casa sobrado no Pacaembu com 470 m², ideal para quem busca espaço, conforto e excelente localização. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 5 banheiros ao todo. Dispõe de escritório, 3 salas amplas e integradas, perfeitas para diferentes ambientes sociais. Área externa completa com piscina e churrasqueira, proporcionando lazer e conveniência no dia a dia. A casa oferece ainda garagem para 3 carros descobertos, garantindo praticidade e segurança. Uma oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um empreendimento exclusivo, localizado no coração dos Jardins, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Este projeto, que está em fase de desenvolvimento, foi concebido para oferecer uma experiência de vida ímpar, unindo sofisticação, conforto e praticidade em uma das melhores localizações da cidade, onde a cultura, gastronomia e entretenimento se encontram. O empreendimento é desenvolvido a preço de custo, garantindo uma ótima relação custo-benefício para os investidores. Com um design moderno e funcional, a casa dos sonhos promete ser um espaço inspirador, ideal para aqueles que buscam qualidade de vida e um ambiente que reflita seu estilo. Investir neste projeto significa participar de uma iniciativa inovadora, que visa não apenas atender às necessidades de seus futuros moradores, mas também agregar valor à região.

🌟 *Sobrado Comercial Imperdível na Vila Mariana!* 🌟 Apresentamos um excelente sobrado comercial com 185m² de área útil e 328m² de área total, ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com 25 vagas de estacionamento, este imóvel é perfeito para empresas que desejam oferecer comodidade aos seus clientes e colaboradores. ✨ *Destaques do Imóvel:* - *1 Dormitório*: Pode ser utilizado como espaço para descanso ou escritório, dependendo da sua necessidade. - *25 Vagas de Estacionamento*: Um diferencial que garante facilidade e segurança para todos. - *Localização Estratégica na Vila Mariana*: Próximo a importantes vias de acesso, transporte público e uma variedade de serviços. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Agende uma visita e venha conhecer seu novo espaço comercial! 🚀💼

🏡 *Seu Novo Lar Espera por Você!* 🏡 Descubra este incrível apartamento de *160m²* na Barra Funda, perfeito para famílias que buscam espaço e conforto! ✨ *Características do Imóvel:* - *3 Dormitórios* amplos, ideais para descanso e privacidade - *2 Banheiros* modernos, garantindo praticidade para todos - *1 Vaga de garagem*, uma comodidade que faz toda a diferença - Sala espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares - Cozinha planejada com espaço para refeições 🌆 Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Venha viver com qualidade de vida em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo!

Casa assobradada à venda e locação (somente comercial), localizada a 300m da Rua Vergueiro. Possui 4 suítes, sala de estar e jantar, biblioteca, cozinha, copa, lavanderia, salão de festas, piscina, terraço em cima do salão de festas e em frente à casa, e 4 vagas de garagem. Conta também com uma edícula com 2 dormitórios e banheiro. Está em ótima localização, próxima de vasto comércio e serviços e a duas quadras da Rodovia Anchieta. Venha conhecer, agende sua visita!

Casa Comercial em Alto da Lapa com 400m². 10 vagas, churrasqueira, 1 sacada de 60m², área de serviço, 7 salas, 5 banheiros, 1 cozinha/copa.